2019二建備考點(diǎn)及例題：建筑實(shí)務(wù)之成本控制方法的應(yīng)用

　　【摘要】備考2019二級(jí)建造師可不容易，這一點(diǎn)二建備考生要早點(diǎn)認(rèn)識(shí)到。因此，閩州教育網(wǎng)小編建議考生們速速開始記憶考點(diǎn)，這樣拿下二建考試的機(jī)率才會(huì)更高。下面分享的將是建筑實(shí)務(wù)之成本控制方法的應(yīng)用這部分的考點(diǎn)，速來看看吧。

　　2019二建備考點(diǎn)及例題：建筑實(shí)務(wù)之成本控制方法的應(yīng)用

　　施工成本管理的任務(wù)與措施

　　施工成本是指施工過程中所發(fā)生的全部生產(chǎn)費(fèi)用的總和，由直接成本和間接成本組成。成本管理責(zé)任體系包括組織管理層和項(xiàng)目經(jīng)理部。組織管理層體現(xiàn)效益中心的管理職能，項(xiàng)目管理層發(fā)揮現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)成本控制中心的管理職能。

　　施工成本管理包括成本預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制、核算、分析和考核6項(xiàng)任務(wù)。

　　1、施工成本預(yù)測(cè)是在工程施工以前對(duì)成本進(jìn)行的估算;

　　2、施工成本計(jì)劃是降低成本的指導(dǎo)文件，是設(shè)立目標(biāo)成本的依據(jù)，是施工成本預(yù)控的重要手段;

　　3、施工成本控制應(yīng)貫穿于項(xiàng)目從投標(biāo)階段開始直至竣工驗(yàn)收的全過程，可分為事先控制、事中控制(過程控制)和事后控制;

　　4、施工成本核算是對(duì)施工費(fèi)用進(jìn)行歸集和分配，計(jì)算總成本和單位成本實(shí)際發(fā)生額，一般以單位工程為成本核算對(duì)象。形象進(jìn)度、產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)、實(shí)際成本歸集三同步，即三者的取值范圍應(yīng)一致;

　　5、施工成本分析應(yīng)貫穿施工成本管理的全過程，包括有利偏差的挖掘和不利偏差的糾正，成本偏差分為局部成本偏差和累計(jì)成本偏差;

　　6、施工成本考核評(píng)定施工項(xiàng)目成本計(jì)劃的完成情況和各責(zé)任者的業(yè)績(jī)，并以此給以相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和處罰，也可分別考核組織管理層和項(xiàng)目經(jīng)理部。

　　精彩文章分享：2019二建《建筑實(shí)務(wù)》施工招標(biāo)投標(biāo)管理要求

　　一、機(jī)電工程項(xiàng)目強(qiáng)制招標(biāo)的范圍

　　機(jī)電工程項(xiàng)目按《招標(biāo)投標(biāo)法》及《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定，凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列機(jī)電工程建設(shè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工以及與機(jī)電工程項(xiàng)目有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)。

　　二、機(jī)電工程招標(biāo)方式的分類

　　機(jī)電工程項(xiàng)目招標(biāo)的方式為公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)和議標(biāo)。木管采取哪種方式，都必須按規(guī)定的招標(biāo)程序進(jìn)行。

　　三、機(jī)電工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)按工程承包的范圍類型

　　1.國(guó)內(nèi)外招標(biāo)投標(biāo)工程承包的范圍類型。

　　2.國(guó)內(nèi)常用招標(biāo)投標(biāo)工程承包的范圍類型。

　　四、機(jī)電工程招投標(biāo)管理要求

　　(1)招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少十五日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。

　　(2)招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的合理時(shí)間;但是，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于二十日。

　　(3)評(píng)標(biāo)委員會(huì)一般由招標(biāo)人代表和技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，其成員人數(shù)為五人以上單數(shù)。其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。

　　(4)開、評(píng)標(biāo)過程中，有效標(biāo)書少于三家，此次招標(biāo)無效，需重新招標(biāo)。

　　溫馨提示：2019已經(jīng)到了，再不開始備考2019二級(jí)建造師就來不及了。請(qǐng)想要報(bào)考2019二級(jí)建造師考試的小伙伴，趕緊抓緊時(shí)間備考吧。若想要了解更多二級(jí)建造師考試相關(guān)的信息，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細(xì)心解答各種問題的，具體的聯(lián)系方式如下：

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