2019二建考試考點(diǎn)整理之合同的效力(一)

　　【摘要】如何備考2019二級(jí)建造師考試?閩州教育網(wǎng)小編提醒，二建考試的日子就快到了，二建考生們要學(xué)會(huì)整理考點(diǎn)，補(bǔ)缺補(bǔ)漏。比如說(shuō)快來(lái)看看合同的效力這部分的考點(diǎn)，你記住了嗎?沒(méi)有記住的話，快來(lái)記憶。若是記住了，則鞏固一下。

　　2019二建考試考點(diǎn)整理之合同的效力

　　2031掌握合同的生效

　　一、合同成立

　　合同成立是指當(dāng)事人完成了簽訂合同過(guò)程，并就合同內(nèi)容協(xié)商一致。合同成立不同于合同生效。合同生效是法律認(rèn)可合同效力，強(qiáng)調(diào)合同內(nèi)容合法性。因此，合同成立體現(xiàn)了當(dāng)事人的意志，而合同生效體現(xiàn)國(guó)家意志。合同成立是合同生效的前提條件，如果合同不成立，是不可能生效的。

　　(一)合同成立的一般要件

　　1、存在訂約當(dāng)事人

　　2、訂約當(dāng)事人對(duì)主要條款達(dá)成一致(根本標(biāo)志)

　　3、經(jīng)歷要約與承諾兩個(gè)階段當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。締約當(dāng)事人就訂立合同達(dá)成合意，一般應(yīng)經(jīng)過(guò)要約、承諾階段。

　　(二)合同成立時(shí)間

　　當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。各方當(dāng)事人簽字或者蓋章的時(shí)間不在同一時(shí)間的，最后一方簽字或者蓋章時(shí)合同成立。

　　當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書(shū)。簽訂確認(rèn)書(shū)時(shí)合同成立。此時(shí)，確認(rèn)書(shū)具有最終正式承諾的意義。

　　(三)合同成立地點(diǎn)

　　承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立的點(diǎn);沒(méi)有主營(yíng)業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。

　　二、合同生效

　　合同生效要件是判斷合同是否具備生效條件而產(chǎn)生法律效力的標(biāo)準(zhǔn)。

　　合同生效需要具備以下要件：

　　(一)訂立合同的當(dāng)事人必須具有相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力

　　當(dāng)事人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立合同，人民法院不因此認(rèn)定合同無(wú)效。但違反國(guó)家限制經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)規(guī)定的除外。

　　(二)意思表示真實(shí)

　　意思表示真實(shí)是合同生效的重要構(gòu)成要件。

　　(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害社會(huì)公共利益

　　法律是狹義的法律，是全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)依法通過(guò)的規(guī)范性文件。行政法規(guī)是國(guó)務(wù)院依法制定的規(guī)范性文件。所謂強(qiáng)制性規(guī)定是，當(dāng)事人必須遵守的不得通過(guò)協(xié)議加以改變的。

　　(四)具備法律所要求的形式(訂立合同的程序與合同的表現(xiàn)形式)

　　依法成立的合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

　　2032掌握無(wú)效合同

　　一、無(wú)效合同(以為訂立，自始自終無(wú)效)

　　無(wú)效合同，指合同雖然已經(jīng)成立，但因其嚴(yán)重欠缺生效要件而不產(chǎn)生合同法律效力的合同。

　　無(wú)效合同具有以下特征：

　　1)合同自始無(wú)效;2)合同絕對(duì)無(wú)效(違反國(guó)家和法律);3)合同當(dāng)然無(wú)效;4)合同無(wú)效，可能全部無(wú)效，也可能是部分無(wú)效;5)合同無(wú)效，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。

　　二、無(wú)效合同的原因(違法)

　　(一)一方以欺詐的手段訂立合同，損害國(guó)家利益(重點(diǎn))

　　并非所有通過(guò)欺詐、脅迫的手段訂立的合同都是無(wú)效合同，只有合同損害了國(guó)家利益才能導(dǎo)致合同無(wú)效。沒(méi)有損害國(guó)家利益的合同是可撤銷合同。

　　(二)一方以脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益

　　其構(gòu)成條件有：1)具有脅迫的故意;2)實(shí)施了脅迫行為;3)行為是非法或不當(dāng);4)因脅迫訂立合同以及脅迫行為損害了國(guó)家利益。

　　(三)惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同

　　惡意串通的合同是指當(dāng)事人同謀，共同訂立某種合同，造成國(guó)家、集體或者第三人利益損害的合同。

　　(四)以合法形式掩蓋非法目的

　　以合法形式掩蓋非法目的指，當(dāng)事人實(shí)施的行為在形式上是合法的，但在內(nèi)容上或者目的上是非法的。以合法形式掩蓋非法目的的合同并不要求造成損害后果，即無(wú)論造成損害與否，只要符合上述特征，即可構(gòu)成。

　　(五)損害社會(huì)公共利益

　　將損害社會(huì)公共利益的合同規(guī)定為無(wú)效合同，利用“社會(huì)公共利益”概念定義的彈性，有助于彌補(bǔ)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)規(guī)定的缺失。

　　(六)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定(狹義法律)

　　合同無(wú)效，應(yīng)當(dāng)以全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律和國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。同時(shí)，必須是違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)范才導(dǎo)致合同無(wú)效，違反其中任意性規(guī)范并不導(dǎo)致合同無(wú)效。

　　三、無(wú)效免責(zé)條款

　　免責(zé)條款，是指當(dāng)事人在合同中約定免除或者限制其未來(lái)責(zé)任的合同條款;免責(zé)條款無(wú)效，是指沒(méi)有法律約束力的免責(zé)條款。

　　合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：

　　1.造成對(duì)方人身傷害的;

　　2.因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。

　　四、合同無(wú)效的法律后果具有不得履行性

　　1)返還財(cái)產(chǎn);2)折價(jià)補(bǔ)償;3)賠償損失;4)收歸國(guó)庫(kù)所有(追繳)追繳財(cái)產(chǎn)包括已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)和約定取得的財(cái)產(chǎn)。