考點(diǎn)解析：2018年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》相關(guān)考點(diǎn)2

　　【摘要】對(duì)于需要參加今年一級(jí)建造師考試的人來說，現(xiàn)在正是應(yīng)該努力復(fù)習(xí)的時(shí)候，因?yàn)榭荚嚂r(shí)間就快要到了。為了幫助大家鞏固記憶，閩州教育網(wǎng)小編將和大家分享部分2018年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》相關(guān)考點(diǎn)解析，快來看看吧。

　　考點(diǎn)解析：2018年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》相關(guān)考點(diǎn)2

　　招標(biāo)控制價(jià)的概念

　　招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人根據(jù)國家以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)辦法、招標(biāo)文件、市場(chǎng)行情，并按工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工圖紙等具體條件調(diào)整編制的，對(duì)招標(biāo)工程項(xiàng)目限定的最高工程造價(jià)，也可稱其為攔標(biāo)價(jià)、預(yù)算控制價(jià)或最高報(bào)價(jià)等。

　　(1)國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。

　　根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，國有資金投資的工程項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，招標(biāo)人可以設(shè)標(biāo)底。

　　當(dāng)招標(biāo)人不設(shè)標(biāo)底時(shí)，為有利于客觀、合理地評(píng)審?fù)稑?biāo)報(bào)價(jià)和避免哄抬標(biāo)價(jià)，造成國有資產(chǎn)流失，招標(biāo)人應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)，作為招標(biāo)人能夠接受的最高交易價(jià)格。

　　(2)招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。

　　因?yàn)槲覈鴮?duì)國有資金投資項(xiàng)目實(shí)行的是投資概算審批制度，國有資金投資的工程項(xiàng)目原則上不能超過批準(zhǔn)的投資概算。

　　(3)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。國有資金投資的工程項(xiàng)目，招標(biāo)人編制并公布的招標(biāo)控制價(jià)相當(dāng)于招標(biāo)人的采購預(yù)算，同時(shí)要求其不能超過批準(zhǔn)的概算，因此，招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人在工程招標(biāo)時(shí)能接受投標(biāo)人報(bào)價(jià)的最高限價(jià)，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不能高于招標(biāo)控制價(jià)，否則，其投標(biāo)將被拒絕。

　　(4)招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹�。工程造價(jià)咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對(duì)同一工程的招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制。

　　(5)招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。招標(biāo)控制價(jià)的作用決定了招標(biāo)控制價(jià)不同于標(biāo)底，無需保密。

　　工程合同類型的選擇

　　建設(shè)工程施工合同根據(jù)合同計(jì)價(jià)方式的不同，一般可以劃分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同三種類型。根據(jù)價(jià)款是否可以調(diào)整，總價(jià)合同可以分為固定總價(jià)合同和可調(diào)總價(jià)合同兩種不同形式;單價(jià)合同也可以分為固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同。

　　一、三類合同的適用范圍：

　　1.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)采用單價(jià)合同;

　　2.建設(shè)規(guī)模較小，技術(shù)難度較低，工期較短，且施工圖設(shè)計(jì)已審查批準(zhǔn)的建設(shè)工程可以采用總價(jià)合同;

　　3.緊急搶險(xiǎn)、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程可以采用成本加酬金合同。

　　二、單價(jià)合同和總價(jià)合同的區(qū)別

　　工程量清單計(jì)價(jià)的適用性不受合同形式的影響。實(shí)踐中常見的單價(jià)合同和總價(jià)合同兩種主要合同形式，均可以采用工程量清單計(jì)價(jià)。采用單價(jià)合同形式時(shí)，工程量清單是合同文件必不可少的組成內(nèi)容，其中的工程量一般不具備合同約束力(量可調(diào))。而對(duì)總價(jià)合同形式，工程量清單中的工程量具備合同約束力(量不可調(diào))，工程量以合同圖紙的標(biāo)示內(nèi)容為準(zhǔn);采用單價(jià)合同符合工程量清單計(jì)價(jià)模式的基本要求，并且單價(jià)合同在合同管理中具有便于處理工程變更及索賠的特點(diǎn)，在工程量清單計(jì)價(jià)模式下，宜采用單價(jià)合同。實(shí)踐中最常用的是固定單價(jià)合同，即合同約定的工程價(jià)款中所包含的工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)在約定條件內(nèi)是固定的，不予調(diào)整，工程量允許調(diào)整;工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)在約定的條件外，允許調(diào)整，但調(diào)整的方式、方法應(yīng)在合同中約定。

　　資產(chǎn)和負(fù)債

　　所謂資產(chǎn)，是指由企業(yè)過去經(jīng)營交易或各項(xiàng)事項(xiàng)形成的，由企業(yè)擁有或控制的，預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源;而負(fù)債，是指企業(yè)過去的交易或者事項(xiàng)形成的、預(yù)期會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)的現(xiàn)時(shí)義務(wù)。簡(jiǎn)單的說，資產(chǎn)就是能把錢放進(jìn)你口袋里的東西，享有的權(quán)利，負(fù)債是把錢從你口袋里取走的東西，應(yīng)該履行的義務(wù)。

　　資產(chǎn)會(huì)一直留在口袋里嗎?這便產(chǎn)生了資產(chǎn)的分類，按資產(chǎn)的流動(dòng)性可以將其分為流動(dòng)資產(chǎn)和非流動(dòng)資產(chǎn)(長期資產(chǎn))兩類。

　　流動(dòng)資產(chǎn)：

　　可以在一年內(nèi)或者超過一年的一個(gè)營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)、耗用的資產(chǎn)。如：現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收賬款、短期投資、存貨等。

　　非流動(dòng)資產(chǎn)(長期資產(chǎn))：

　　變現(xiàn)期間或使用壽命超過一年或長于一年的一個(gè)營業(yè)周期的資產(chǎn)，包括長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、其他資產(chǎn)。

　　同理，負(fù)債按流動(dòng)性分為流動(dòng)負(fù)債和長期負(fù)債;

　　流動(dòng)負(fù)債：

　　在一年內(nèi)或超過一年的一個(gè)營業(yè)周期內(nèi)償還的債務(wù)。如：短期借款、應(yīng)付款項(xiàng)、應(yīng)付工資、應(yīng)交稅金等。

　　非流動(dòng)負(fù)債(長期負(fù)債)：

　　在一年以上或者超過一年的一個(gè)營業(yè)周期以上償還的債務(wù)。如：應(yīng)付債券、長期借款、長期應(yīng)付款等。

　　在這里，有一個(gè)小難點(diǎn)，那便是應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款和預(yù)付賬款的的區(qū)分，通過以上內(nèi)容，我們可以知道，應(yīng)收賬款屬于流動(dòng)資產(chǎn)，應(yīng)付賬款屬于流動(dòng)負(fù)債，那其它兩項(xiàng)呢?預(yù)付賬款，是指提前收到的賬款，我們既然已經(jīng)提前收到款項(xiàng)了那便有義務(wù)去為出資者提供他們想要的東西，所以預(yù)收賬款屬于流動(dòng)負(fù)債，同理，預(yù)付賬款是我們已經(jīng)提前把錢支付給了對(duì)方，那我們便有權(quán)利去收取對(duì)方的貨物，所以預(yù)付賬款屬于流動(dòng)資產(chǎn)。

　　溫馨提示：若您正在備考一級(jí)建造師的話，以上介紹的考點(diǎn)解析可要認(rèn)真看喲。另外，若對(duì)一級(jí)建造師相關(guān)的信息還不了解的話，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細(xì)心解答的，具體的聯(lián)系方式如下：

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