考生復(fù)習(xí)資料：一級(jí)建造師法規(guī)知識(shí)點(diǎn)及相關(guān)真題分享2

　　【摘要】正在備考一級(jí)建造師考試的你，準(zhǔn)備好了嗎?還有幾個(gè)月就要考試了，快抓緊時(shí)間復(fù)習(xí)喲。下面閩州教育網(wǎng)小編將和大家分享部分一級(jí)建造師法規(guī)知識(shí)點(diǎn)及相關(guān)真題，為了能夠更有把握得拿下考試，大家可要認(rèn)真看看喲。

　　一級(jí)建造師法規(guī)知識(shí)點(diǎn)及相關(guān)真題分享2

　　項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系

　　■項(xiàng)目經(jīng)理與施工單位之間是委托代理關(guān)系

　　■項(xiàng)目部不具有法人資格，所以無(wú)法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任

　　■項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)

　　【重點(diǎn)難點(diǎn)】有關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理部的典型案例

　　■項(xiàng)目經(jīng)理未按時(shí)完成施工任務(wù)，責(zé)任應(yīng)由施工企業(yè)承擔(dān)，而不是項(xiàng)目經(jīng)理本人承擔(dān)，也不是由項(xiàng)目經(jīng)理部承擔(dān)

　　■項(xiàng)目經(jīng)理簽字的材料款，如果不按時(shí)支付，材料供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)以施工企業(yè)作為被告，而不能直接告項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人，也不能告項(xiàng)目經(jīng)理部

　　【易錯(cuò)點(diǎn)辯析】

　　■不具備法人資格就不能簽訂合同

　　■只有法人才能簽合同

　　不具備法人資格如法人的分支機(jī)構(gòu)是可以簽定合同的，只不過(guò)合同的責(zé)任必須由法人來(lái)承擔(dān)。

　　代理的法律特征

　　代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為

　　但在授權(quán)范圍內(nèi)可有獨(dú)立的意思表示

　　代理人應(yīng)該以被代理人的名義實(shí)施代理行為

　　代理行為必須是具有法律意義的行為

　　不產(chǎn)生法律后果的行為不屬于代理

　　代理行為的法律后果歸屬于被代理人

　　【2013年真題】根據(jù)《民法通則》，關(guān)于代理的說(shuō)法，正確的是( )。

　　A.代理人在授權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施代理行為的法律后果由被代理人承擔(dān)

　　B.代理人可以超越代理權(quán)實(shí)施代理行為

　　C.被代理人對(duì)代理人的一切行為承擔(dān)民事責(zé)任

　　D.代理指代理人以自己的名義實(shí)施民事法律行為

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是代理的法律特征和主要種類。代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為，被代理人對(duì)代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。

　　代理的概念

　　■ 概念

　　·指代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)，以被代理人的名義與第三人實(shí)施法律行為，行為后果由被代理人承擔(dān)的民事法律制度。

　　■ 三方當(dāng)事人

　　·被代理人

　　·代理人

　　·代理關(guān)系所涉及的第三人

　　【典型案例】

　　■招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理建設(shè)單位施工招標(biāo)

　　■銷售代理公司代理開發(fā)商賣房子

　　溫馨提示：若您想要報(bào)考一級(jí)建造師考試的話，除了上面介紹的知識(shí)點(diǎn)要認(rèn)真復(fù)習(xí)之外。此外，一級(jí)建造師考點(diǎn)也不能馬虎記憶，必須認(rèn)真記牢才行。若是您對(duì)一級(jí)建造師考試還有不懂的地方，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細(xì)心解答的，具體的聯(lián)系方式如下：

　　報(bào)名電話：185-5928-9775(微信號(hào)) 林老師

　          　185-5969-5373(微信號(hào)) 羅老師

　　報(bào)名地址：閩州教育學(xué)歷教育學(xué)習(xí)中心(或者廈門市湖里區(qū)安嶺二路95號(hào)紅豆杉科技大廈B棟6樓B區(qū)閩州教育)

　　招生網(wǎng)址：www.kenfu.com.cn