復習指導：一級建造師考試工程經濟相關(5)

　　【摘要】2018年一級建造師報名時間快到了，若是你已經做好了報名的準備的話，也要差不多開始做復習的準備了。閩州教育網小編提醒，早點開始復習，復習的時間就會更多，掌握的知識點就會更加牢固。因此，下面介紹的知識點，要認真記憶喲。

　　復習指導：一級建造師考試工程經濟相關(5)

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　　101、利潤是企業(yè)在一定會計期間的經營成果，包括營業(yè)利潤、利潤總額和凈利潤

　　主營業(yè)務利潤=主營業(yè)務收入-主營業(yè)務成本-主營業(yè)務稅金及附加

　　營業(yè)利潤=主營業(yè)務利潤+其他業(yè)務利潤-管理費用-財務費用

　　其他業(yè)務利潤=其他業(yè)務收入-其他業(yè)務支出

　　102、營業(yè)外收入和營業(yè)外支出，是指企業(yè)發(fā)生的與其施工生產經營活動沒有直接關系的各項收入和支出。營業(yè)外收入主要包括固定資產盤盈、外置固定資產凈收益、處置無形資產凈收益、罰款凈收入等。營業(yè)外支出主要包括固定資產盤虧、處置固定資產凈損失、處置無形資產凈損失、債務重組損失、計提的無形資產減值準備、計提的固定資產減值準備、計提的在建工程減值準備、罰款支出、捐贈支出、非常損失等。

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　　103、利潤分配是指企業(yè)按照國家的騰規(guī)定，對當年實現的凈利潤和以前年度未分配的利潤所進行的分配。

　　104、企業(yè)實現的凈利潤應按照有關規(guī)定進行分配，其分配順序如下所述：

　　(1)彌補以前年度虧損

　　(2)可提供分配的利潤及其分配

　　企業(yè)當期實現的凈利潤，加上年初未分配利潤(或減去年初未彌補的虧損)和其他轉入后的余額，為可供分配的利潤。企業(yè)可供分配的利潤，按照下列順序進行分配。

　　1)提取法定盈余公積金

　　2)提取法定公益金

　　(3)可供投資者分配的利潤及其分配

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　　105、財務管理是基于企業(yè)再生產過程中客觀存在的財務活動和財務關系而產生的，是企業(yè)組織財務活動、處理與各方面財務關系的一項經濟管理工作。

　　106、財務活動包括：

　　(1)籌資活動

　　籌資活動是指企業(yè)如何取得所需要的資金，即向誰取得，包括企業(yè)發(fā)行股票、發(fā)行債券、取得借款、賒購、租賃等。

　　(1) 投資活動

　　投資活動是指資金的投放和運用，是以收回現金并取得的收益為目的而發(fā)生的現金流出，包括購買政府公債、購買企業(yè)股票和債券、購置設備、建造廠房、開辦商店、增加一種新產品等。

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　　107、周轉信貸協(xié)議

　　周轉信貸協(xié)議是指銀行從法律上承諾向企業(yè)提供不超過某一最高限額的貸款協(xié)議。在協(xié)議的有效期內，只要企業(yè)的借款總額未超過最高限額，銀行必須滿足企業(yè)任何時候提出的借款要求。企業(yè)享用周轉信貸協(xié)議，通常要對貸款限額的未使用部分付給銀行一筆承諾費。

　　108、補償性余額

　　補償性余額是指銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額的一定百分比(通常為10%-20%)計算的最低存款余額。從銀行的角度來看，補償性余額有助于銀行降低貸款風險，補償其可能遭受的損失，但對于借款企業(yè)來說，補償性余額則提高了借款的實際利率，加重了企業(yè)的利息負擔。

　　109、短期借款的擔保品一般包括借款企業(yè)的應收賬款、應收票據和存貨等。

　　110、商業(yè)信用及其形式

　　(1)應付賬款

　　(2)預收賬款

　　(3)應付票據

　　(4)票據貼現

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　　111、長期借款的利率

　　一般情況下，長期借款的利率要高于短期借款的利率。長期借款的利率可以采用固定利率，變動利率和浮動利率三種。

　　112、資金成本是指企業(yè)為籌集和使用資金而付出的代價。資金成本包括資金籌集費和資金占用費兩部分。資金籌集費是指在資金籌集過程中支付的各項費用，如銀行的借款手續(xù)費，發(fā)行股票、債券支付的印刷費、代理發(fā)行費、律師費、公證費、廣告費等。資金占用費是指戰(zhàn)勝資金支付的費用，如股票的股利、銀行借款利息和債券利息等。

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　　113、比率分析法是財務分析的最基本、最重要的方法總結和評價企業(yè)財務狀況與經營成果的分析主要包括盈利能力分析、營運能力分析、償債能力分析和發(fā)展能力評價。

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　　114、會計要素包括資產、負債、所有者權益、收入、費用和利潤，具體分為以下兩類：

　　1)反映財務狀況的要素

　　2)反映經營成果的要素

　　經營成果的要素由收入、費用和利潤三個要素反映

　　115、靜態(tài)會計等式：

　　資產=權益

　　資產=債權人權益+所有者權益

　　資產=負債所有權益

　　121、差旅交通費是指職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤補助費、市內交通費和誤餐補助費、職工探親路費、勞動力招募費、職工離退休、退職一次性路費、工傷人員就醫(yī)路費和工地轉移費，以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。

　　122、勞動保險費是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經費。

　　123、稅金是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅

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　　124、稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加等。營業(yè)稅的稅額為營業(yè)額的3%.城鄉(xiāng)維護建設稅的納稅人所在地為市區(qū)的，按營業(yè)稅的7%征收;所在地為縣鎮(zhèn)的，按營業(yè)稅的5%征收;所在地為農村的，按營業(yè)稅的1%征收。教育費附加為營業(yè)稅的3%.計算公式為：

　　稅金=(直接費+間接費+利潤)×稅率

　　1)納稅地點在市區(qū)的企業(yè) 稅率=3.41%

　　2)納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) 稅率=3.35%

　　3)納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) 稅率=3.22%

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　　135、工料單價法是以分部分項工程量乘以單價后的合計為直接工程費，直接工程費以人工、材料機械的消耗量及其相應價格確定。直接工程費匯總后另加間接費、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價。

　　以直接費為計算基礎

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　　136、綜合單價法是分部分項工程單價為全費用單價，全費用單價經綜合計算后生成，其內容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金

　　1)當C>Co，可采用以人工費、材料費、機械費合計為基數計算該發(fā)項的間接費和利潤。

　　2)當C

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　　137、工程清單的組成部分

　　1)分部分項工程量清單為不可調整的閉口清單

　　2)措施項目清單為可調整清單

　　3)其他項目清單由招標人部分和投標人部分等兩部分組成。招標人填寫的內容隨招標文件發(fā)至投標人或標底編制人，其項目、數量、金額等投標人或標底編制人不得隨意改動。由投標人填寫部分的零星工作項目表中，招標人填寫的項目與數量，投標人不得隨意更改，且必須進行報價。如果不報價，招標人有權認為投標人就未報價內容無償為自己服務。當投標人認為招標人列項不全時，投標人可自行增中列項并確定本項目的工程數量及計價。

　　溫馨提示：想要報名一級建造師就要時刻關注考試動態(tài)喲，若想要了解更多一級建造師考試相關的信息，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細心解答各種問題的，具體的聯(lián)系方式如下：

　　報名電話：185-5928-9775(微信號) 林老師

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