2018年一級(jí)建造師實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)之項(xiàng)目管理必遵守的原則

　　【摘要】想要成為一名建造師，首先就要事先拿下一級(jí)建造師資格證書。閩州教育網(wǎng)小編提醒，想要拿下這本證書，就要認(rèn)真記憶考點(diǎn)和實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)的信息了。下面將分享項(xiàng)目管理必知的原則信息，請(qǐng)大家趕緊來看看吧。

　　2018年一級(jí)建造師實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)之項(xiàng)目管理必遵守的原則

　　1、無規(guī)矩，不成方圓，必須要求各分包單位嚴(yán)格按照規(guī)范作業(yè)，規(guī)范是最低要求，而不是選項(xiàng)或議題，必須嚴(yán)格按照施工圖施工及驗(yàn)收。

　　2、工程造價(jià)、進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)存在相關(guān)性，但合同一旦簽訂，其所確定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)就與造價(jià)不再相關(guān)，必須無條件執(zhí)行合同。

　　3、對(duì)于違章作業(yè)、偷工減料、擅自變動(dòng)施工工藝等不良風(fēng)習(xí)必須一有苗頭立即從嚴(yán)處罰，防微杜漸，不能姑息，以免傳染擴(kuò)散，最終失控。

　　4、必要時(shí)可以勒令停工整改，直至解除合同，也不能妥協(xié)，否則，貽害無窮。

　　不要完全寄希望于監(jiān)理和質(zhì)檢站等外在力量，萬事靠自己 業(yè)主需要去管理監(jiān)理和管理公司。

　　5、我們所面對(duì)的工程，是普通的建筑結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝、簡(jiǎn)單內(nèi)裝修等常規(guī)工程項(xiàng)目，不存在很大的技術(shù)難度與極其復(fù)雜的工藝，我們所面對(duì)的，大多是質(zhì)量通病，但小毛病很可能會(huì)帶來大損失。

　　6、質(zhì)量管理必須從細(xì)節(jié)著手，因?yàn)楣こ虒?shí)體是分部分項(xiàng)一點(diǎn)一滴積累起來的，工程質(zhì)量體現(xiàn)在每道工序這樣的細(xì)枝末節(jié)上，控制工程質(zhì)量不需要多高的創(chuàng)造性，而是需要嚴(yán)守規(guī)程、嚴(yán)謹(jǐn)刻板、一絲不茍 單項(xiàng)質(zhì)量缺陷并不可怕，可怕的是對(duì)缺陷熟視無睹乃至包庇縱容，可怕的是不拿正事當(dāng)真成為習(xí)慣。

　　7、工程質(zhì)量是按照工序工藝標(biāo)準(zhǔn)一步步建造出來的，而不是檢查督促出來的，不具備合格專業(yè)素養(yǎng)和基本組織管理體系的施工單位必須堅(jiān)決淘汰，質(zhì)量控制的關(guān)鍵是過程控制，而非事后檢查和修補(bǔ)。

　　8、工程質(zhì)量管理應(yīng)以施工單位自我管理為主，不具備自我質(zhì)量管理控制能力、意愿的單位必須堅(jiān)決淘汰。

　　9、選擇良好的施工總/分承包商未必得到良好的工程，但選擇不良承包商肯定得到差工程。

　　10、必須熟悉有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范和施工圖，糾正施工單位的違章行為與質(zhì)量缺陷要言之有據(jù)，不能泛泛而談，只有打得準(zhǔn)才能打得狠，才能起到從嚴(yán)管理的作用。

　　11、工期、費(fèi)用上的讓步換不來合格的質(zhì)量。

　　12、工程款的支付必須與工程質(zhì)量掛鉤，不合格的工程量決不能得到工程款。

　　13、切忌用新的錯(cuò)誤掩蓋原有的錯(cuò)誤(錯(cuò)誤會(huì)互相放大，類似乘法關(guān)系) 工程質(zhì)量問題必須從使用、運(yùn)行、維護(hù)的角度出發(fā)去處理，要考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，切忌短期行為，臨時(shí)工心態(tài)。

　　14、發(fā)生問題應(yīng)該第一時(shí)間就地解決，不應(yīng)久拖不決，不能指望時(shí)間沖淡問題 發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷應(yīng)該及時(shí)整改，不允許完工后再處理以避免更大的損失。

　　15、切忌用不規(guī)范的方法解決問題，施工及驗(yàn)收規(guī)范是底線。

　　16、糾正違規(guī)行為應(yīng)該采用書面通知的形式，以保留書面證據(jù)。

　　17、在確保施工安全的前提下，要綜合考慮質(zhì)量、工期、預(yù)算等多種約束條件，必須學(xué)會(huì)權(quán)衡與取舍。

　　18、當(dāng)前，建筑行業(yè)施工質(zhì)量明顯滑坡，治亂世必用重典，處理質(zhì)量問題必須矯枉過正。

　　溫馨提示：一級(jí)建造師的含金量可是非常高的，拿下這本證書好處特別多。若是您符合一級(jí)建造師報(bào)考條件的話，不妨趕緊準(zhǔn)備報(bào)考吧。若想要了解更多一級(jí)建造師考試相關(guān)的信息，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細(xì)心解答各種問題的，具體的聯(lián)系方式如下：

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