2018一級建造師經(jīng)濟精講考點之清單計價相關(二)

　　清單計價下的合同價款支付

　　一、工程預付款

　　1.預付款的支付

　　工程是否實行預付款，取決于工程性質(zhì)、承包工程量的大小及發(fā)包人在招標文件中的規(guī)定。

　　(1)預付款的額度：不得低于簽約合同價(扣除暫列金額)的10%，不宜高于簽約合同價(扣除暫列金額)的30%。

　　(2)預付款的支付時間：承包人應在簽訂合同或向發(fā)包人提供與預付款等額的預付款保函(如有)后向發(fā)包人提交預付款支付申請。

　　發(fā)包人應在收到支付申請的7天內(nèi)進行核實后向承包人發(fā)出預付款支付證書，并在簽發(fā)支付證書后的7天內(nèi)向承包人支付預付款。

　　2.預付款的抵扣

　　預付的工程款必須在合同中約定扣回方式。

　　(1)在承包人完成金額累計達到合同總價一定比例(雙方合同約定)后，采用等比率或等額扣款的方式分期抵扣。

　　(2)從未完施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當于工程預付款數(shù)額時起扣，從每次中間結(jié)算工程價款中，按材料及構(gòu)件比重抵扣工程預付款，至竣工之前全部扣清。

　　1)起扣點的計算公式：

　　T=P-M/N

　　式中 T——起扣點，開始扣回的累計已完工程價值

　　P——承包工程合同總額;

　　M—一工程預付款數(shù)額;

　　【例1Z103085-1】某工程合同總額200萬元，工程預付款為24萬元，主要材料、構(gòu)件所占比重為60%，問：起扣點為多少萬元?

　　【解】

　　按起扣點計算公式：T=P-M/N=200-24/60%=160萬元

　　某工程合同總額200萬元，工程預付款為24萬元，主要材料、構(gòu)件所占比重為60%，如果本月累計已完成工程產(chǎn)值為175萬元，則本月扣還工程預付款為多少?

　　【解】

　　按起扣點計算公式：T=P-M/N=200-24/60%=160萬元

　　本月達到起扣點;

　　本月扣還工程款=(175-150)*60%=9萬元;