2018年一級建造師考試48個重要高頻考點分享(一)

　　【摘要】一級建造師的前景非常不錯，建議已經(jīng)報考一建考試的考生們，在最后的備考時間里不能偷懶，應(yīng)該加把勁，多記憶一些知識點，考試的時候才能多得幾分喲。下面閩州教育網(wǎng)小編將和大家分享2018年一級建造師考試48個重要高頻考點，感興趣的話，速來了解一下吧。

　　2018年一級建造師考試48個重要高頻考點分享

　　1、法的形式。

　　2、法的效力層級。

　　3、能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

　　【注意】成為法人的條件有三獨：財產(chǎn)獨、責(zé)任獨、名義獨。

　　4、委托代理的終止。

　　5、無權(quán)代理與表見代理。

　　6、建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立及轉(zhuǎn)讓。

　　7、不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)讓登記。

　　【注意】物權(quán)的特征，尤其注意第四點特征，物權(quán)具有排他性。

　　8、專利權(quán)的期限。

　　【注意】發(fā)明20年、實用新型10年，都是從申請日起開始計算的。如果是郵寄申請的話，以寄出日為起算時間。如果是非郵寄方式，則以主管部門收到申請之日起算。

　　9、專利法保護的對象：發(fā)明(包括產(chǎn)品發(fā)明和方法發(fā)明)、實用新型、外觀設(shè)計(給出案例，區(qū)分是哪類對象)。

　　10、委托作品中職務(wù)作品的著作權(quán)歸屬。

　　11、一般保證與連帶保證的區(qū)別。

　　12、抵押財產(chǎn)的清償順序。

　　【注意】不動產(chǎn)和動產(chǎn)的抵押順序。

　　動產(chǎn)可以抵押，也可以質(zhì)押。質(zhì)押包括動產(chǎn)質(zhì)押和財產(chǎn)質(zhì)押。著作財產(chǎn)權(quán)可以質(zhì)押，但著作權(quán)不能質(zhì)押。

　　13、民事責(zé)任、行政責(zé)任、刑事責(zé)任的種類和承擔(dān)方式(通過題干，責(zé)任和種類以及承擔(dān)方式正確對應(yīng))。

　　14、施工許可證的法定批準(zhǔn)條件。

　　【注意】建設(shè)資金已經(jīng)落實：工期不足一年的，50%;工期超過一年的，30%。

　　15、資質(zhì)序列等級。

　　施工總承包——12個資質(zhì)類別——3-4個資質(zhì)等級(特級、1、2、3或特、1、2);

　　專業(yè)承包———60個資質(zhì)類別——1-3個資質(zhì)等級或不分等級;

　　勞務(wù)分包———13個資質(zhì)類別——2個資質(zhì)等級(1、2)或不分等級。

　　【注意】國務(wù)院規(guī)定的開工報告制度，不同于建設(shè)監(jiān)理中的開工報告工作。區(qū)別：(1)性質(zhì)不同;(2)主體不同;(3)內(nèi)容不同。

　　16、建造師的權(quán)利。

　　17、廢標(biāo)的情形。

　　18、《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，投標(biāo)保證金一般不得超過投標(biāo)總價的2%，但最高不得超過80萬元人民幣。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期30天。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求的方式和金額，將投標(biāo)保證金隨投標(biāo)文件提交給招標(biāo)人。

　　【注意】投標(biāo)保證金，教材規(guī)定有上線，新的規(guī)范性文件規(guī)定不再設(shè)置上線，此處要注意。

　　19、必須招標(biāo)的范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)。

　　【注意】范圍和標(biāo)準(zhǔn)必須同時滿足。

　　20、聯(lián)合體投標(biāo)的特點及資格條件。

　　【注意】特點中的(2)、(4)。

　　21、總承包單位的連帶責(zé)任。

　　22、違法分包行為的認(rèn)定。

　　23、建筑市場誠信行為的公布時限。

　　【注意】最短6個月。

　　24、建設(shè)工程債產(chǎn)生的根據(jù)有合同、侵權(quán)、無因管理和不當(dāng)?shù)美?/span>

　　【注意】合同之債是雙方意思的表示，其他無雙方意思表示，根據(jù)案例判斷屬于哪種方式。

　　25、無效合同與可撤銷合同的區(qū)別。

　　【注意】判斷什么叫做無效合同。