2018一建考生必看的《項目管理》沖刺考點及經(jīng)典例題

　　【摘要】2018年一級建造師考試還有20幾天就開考了，一建考生做好準備了嗎?閩州教育網(wǎng)小編提醒，想要順利拿下一建考試，可不是隨便看看書，做做題就能成功的。考生們只要認真記憶考點，多做經(jīng)典例題才能有助提分喲。

　　2018一建考生必看的《項目管理》沖刺考點及經(jīng)典例題

　　工期索賠的計算

　　(一)工期延誤

　　由于關(guān)鍵線路上任何工作(或工序)的延誤都會造成總工期的推遲，因此，非承包商原因造成關(guān)鍵線路延誤都是可索賠延誤。

　　而非關(guān)鍵線路上的工作一般都存在機動時間，其延誤是否會影響到總工期的推遲取決于其總時差的大小和延誤時間的長短。

　　如果延誤時間少于該工作的總時差，業(yè)主一般不會給予工期順延，但可能給予費用補償;如果延誤時間大于該工作的總時差，非關(guān)鍵線路的工作就會轉(zhuǎn)化為關(guān)鍵工作，從而成為可索賠延誤。

　　(二)按照延誤事件之間的關(guān)聯(lián)性劃分

　　(1)單一延誤：

　　是指在某一延誤事件從發(fā)生到終止的時間間隔內(nèi)，沒有其他延誤事件的發(fā)生，該延誤事件引起的延誤稱為單一延誤。

　　(2)共同延誤：

　　當兩個或兩個以上的延誤事件從發(fā)生到終止的時間完全相同時，這些事件引起的延誤稱為共同延誤。

　　當業(yè)主引起的延誤或雙方不可控制因素引起的延誤與承包商引起的延誤共同發(fā)生時，即可索賠延誤與不可索賠延誤同時發(fā)生時，可索賠延誤就將變成不可索賠延誤，這是工程索賠的慣例之一。

　　(3)交叉延誤：

　　當兩個或兩個以上的延誤事件從發(fā)生到終止只有部分時間重合時，稱為交叉延誤。

　　(三)工期索賠的計算方法

　　1.直接法

　　2.比例分析法——工期索賠值=原工期×新增工程量/原工程量

　　3.網(wǎng)絡(luò)分析法——新工期-原工期

　　經(jīng)典例題：

　　某工程項目總價值為1000萬元，合同工期為18個月，現(xiàn)因建設(shè)條件發(fā)生變化而加額外工程費用500萬元，則承包方可提出的工期索賠為( )。

　　A、27

　　B、24

　　C、9

　　D、6

　　答案：C

　　解析：本題考查的是工期索賠的計算。如果某干擾事件僅僅影響某單項工程、單位工程或分部分項工程的工期，要分析其對總工期的影響，可以采用比例分析法。工期索賠值可以按照造價的比例進行分析。工期索賠值=原合同工期×附加或新增工程造價/原合同總價=18×500/1000=9個月。

　　索賠的方法

　　(一)程序(28天)

　　1.提出索賠意向通知書(無金額)——索賠程序的第一步;

　　2.索賠文件和有關(guān)資料;

　　3.中間索賠報告;

　　4.最終索賠報告;

　　5.工程師(監(jiān)理人);

　　6.發(fā)包人審查;

　　7.協(xié)商。

　　(二)索賠文件

　　1.總述部分;

　　2.論證部分(是索賠報告的關(guān)鍵);

　　3.索賠款項計算部分;

　　4.證據(jù)部分。

　　1)書證;

　　2)物證;

　　3)證人證言;

　　4)視聽材料;

　　5)被告人供述和有關(guān)當事人陳述;

　　6)鑒定結(jié)論;

　　7)勘驗、檢驗筆錄。

　　(三)反索賠

　　一般認為，索賠是雙向的，業(yè)主和承包商都可以向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求，任何一方也都可以對對方提出的索賠要求進行反駁和反擊，這種反擊和反駁就是反索賠。

　　1.反索賠的工作內(nèi)容：

　　1)防止對方提出索賠;

　　2)反擊反駁對方的索賠要求。

　　2.對索賠要點的反擊或反駁要點：

　　1)索賠要求或報告的時限性;

　　2)索賠事件的真實性;

　　3)干擾事件的原因、責任分析;

　　4)索賠理由分析;

　　5)索賠證據(jù)分析;

　　6)索賠值審核。

　　溫馨提示：備考一級建造師雖然很辛苦，但是只要能夠拿下一建證書，那就是值得的。所以說，考生們再堅持20幾天就可以解脫了喲。若想要了解更多一級建造師考試相關(guān)的信息，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細心解答各種問題的，具體的聯(lián)系方式如下：

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