備考考點(diǎn)：一級(jí)建造師考試工程經(jīng)濟(jì)之收入相關(guān)

　　【摘要】2019一級(jí)建造師考試還有一段時(shí)間開考，如果你想要通過考試的話，就要盡早備考。下面閩州教育網(wǎng)小編將和大家分享一級(jí)建造師考試工程經(jīng)濟(jì)之收入相關(guān)的考點(diǎn)，正在備考一級(jí)建造師的考生們應(yīng)該盡早將它們牢牢記在腦子里，這樣應(yīng)試時(shí)才能毫無壓力。

　　備考考點(diǎn)：一級(jí)建造師考試工程經(jīng)濟(jì)之收入相關(guān)

　　收入的分類及確認(rèn)

　　一、收入的概念及特點(diǎn)(考點(diǎn)1)

　　1.收入的概念

　　◆廣義的收入：營業(yè)收入;投資收益;補(bǔ)貼收入;營業(yè)外收入。

　　◆狹義的收入(營業(yè)收入)：在日常經(jīng)營活動(dòng)中，形成的經(jīng)濟(jì)利益的總流入(建筑合同、銷售商品等)。

　　2.收入的特點(diǎn)

　　◇4個(gè)：日�；顒�(dòng)中產(chǎn)生;表現(xiàn)為資產(chǎn)增加或負(fù)債減少;所有者權(quán)益增加;只包括本企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益流入。

　　二、收入的分類(考點(diǎn)2)

　　(一)按收入的性質(zhì)分類

　　(二)按營業(yè)的主次分類

　　【2017年真題·單選題】在施工企業(yè)的下列收入中，屬于讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入的是(　)。

　　A.機(jī)械作業(yè)收入

　　B.運(yùn)輸服務(wù)收入

　　C.利息收入

　　D.產(chǎn)品安裝收入

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是收入分類及確認(rèn)。按照營業(yè)的主次關(guān)系，施工企業(yè)的收入，包括主營業(yè)務(wù)收入，即建造合同收入(備選答案D)和其他業(yè)務(wù)收入。其他業(yè)務(wù)收入主要包括銷售商品收入、提供勞務(wù)(A、B)和讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等收入。參見教材P112～113。

　　三、收入的確認(rèn)(考點(diǎn)3)

　　◆客戶取得相關(guān)商品控制權(quán)時(shí)確認(rèn)收入

　　1.同時(shí)滿足下列條件，確認(rèn)收入：

　　(1)合同各方已批準(zhǔn)該合同并承諾將履行各自義務(wù);

　　(2)明確了合同各方與所轉(zhuǎn)讓商品或提供勞務(wù)相關(guān)的權(quán)利和義務(wù);

　　(3)有明確的與所轉(zhuǎn)讓商品相關(guān)的支付條款;

　　(4)具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，即履行該合同將改變企業(yè)未來現(xiàn)金流量的風(fēng)險(xiǎn)、時(shí)間分布或金額;

　　(5)企業(yè)因向客戶轉(zhuǎn)讓商品而有權(quán)取得的對(duì)價(jià)很可能收回。

　　2.多份合同的合并

　　◆在滿足下列條件之一時(shí)，應(yīng)當(dāng)合并為一份合同進(jìn)行會(huì)計(jì)處理：

　　(1)該兩份或多份合同基于同一商業(yè)目的而訂立并構(gòu)成一攬子交易;

　　(2)該兩份或多份合同中的一份合同的對(duì)價(jià)金額取決于其他合同的定價(jià)或履行情況;

　　(3)兩份或多份合同中所承諾的商品(或每份合同中所承諾的部分商品)構(gòu)成《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定的單項(xiàng)履約義務(wù)。

　　3.合同變更的分別(會(huì)計(jì))處理

　　◆3種情形(P114)：

　�、僭黾恿丝擅鞔_區(qū)分的商品及合同價(jià)款，…單獨(dú)售價(jià)，單獨(dú)處理;

　　②…已轉(zhuǎn)讓與未轉(zhuǎn)讓的…可明確區(qū)分，視為原合同終止(未履行部分與…合并為新合同);③…不可明確區(qū)分，將變更部分作為原合同…。

　　◇可明確區(qū)分的商品(同時(shí)兩條)：

　�、倏蛻裟軌驈摹惺找�;

　�、谄髽I(yè)向客戶轉(zhuǎn)讓…可單獨(dú)區(qū)分。

　　◇不可單獨(dú)區(qū)分(三條)：

　�、佟M合產(chǎn)出轉(zhuǎn)讓;

　�、凇卮笮薷幕蚨ㄖ�;

　�、墼摦a(chǎn)品與…高度關(guān)聯(lián)性。

　　4.某一時(shí)段與某一時(shí)點(diǎn)履行履約義務(wù)

　　(1)某一時(shí)段履行履約義務(wù)(3條)，利用投入法或產(chǎn)出法確定履約進(jìn)度…

　　(2)某一時(shí)點(diǎn)履行履約義務(wù)，判斷商品控制權(quán)(P114～115的6條)，…

　　【練習(xí)題·多選題】同時(shí)滿足下列條件，企業(yè)應(yīng)當(dāng)客戶取得相關(guān)商品控制權(quán)時(shí)，確認(rèn)收入(　)。

　　A.各方批準(zhǔn)、承諾履行

　　B.明確權(quán)利和義務(wù)

　　C.對(duì)價(jià)很可能收回

　　D.對(duì)價(jià)金額取決于其他合同的定價(jià)或履行情況

　　E.增加了可明確區(qū)分的商品及合同價(jià)款

　　『正確答案』ABC

　　『答案解析』本題考查的是收入的確認(rèn)。同時(shí)滿足下列條件企業(yè)應(yīng)當(dāng)在客戶取得相關(guān)商品控制權(quán)時(shí)確認(rèn)收入：(1)合同各方已批準(zhǔn)該合同并承諾將履行各自義務(wù);(2)明確了合同各方與所轉(zhuǎn)讓商品或提供勞務(wù)相關(guān)的權(quán)利和義務(wù);(3)有明確的與所轉(zhuǎn)讓商品相關(guān)的支付條款;(4)具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，即履行該合同將改變企業(yè)未來現(xiàn)金流量的風(fēng)險(xiǎn)、時(shí)間分布或金額;(5)企業(yè)因向客戶轉(zhuǎn)讓商品而有權(quán)取得的對(duì)價(jià)很可能收回。參見教材P113。

　　收入

　　◆工程造價(jià)=稅前工程造價(jià)×(1+10%)

　　式中：10%為建筑業(yè)的增值稅率;

　　稅前工程造價(jià)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)，企業(yè)管理費(fèi)、利潤和規(guī)費(fèi)(不含增值稅“可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅款”的價(jià)格)之和。

　　◇企業(yè)管理費(fèi)的組成內(nèi)容中，增加了“附加稅”：計(jì)入工程造價(jià)的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育費(fèi)附加。

　　甲供材料和甲供設(shè)備費(fèi)用應(yīng)在計(jì)取現(xiàn)場保管費(fèi)后，在稅前扣除。

　　溫馨提示：一級(jí)建造師薪資挺高的，若是能夠拿下這本證書很是不錯(cuò)。若是自己仍未拿下來的話，那就明年繼續(xù)加油吧。若想要了解更多一級(jí)建造師考試相關(guān)的信息，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細(xì)心解答各種問題的，具體的聯(lián)系方式如下：

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