2019一建考點(diǎn)：《工程經(jīng)濟(jì)》之財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析(節(jié)選)

　　【摘要】2019一級建造師考試可難了，閩州教育網(wǎng)小編提醒，正在備考2019一級建造師這場考試的人，請花費(fèi)百分之二百的心思去準(zhǔn)備。不然的話，能夠順利拿下一級建造師的概率可是很低的喲。

　　2019一建考點(diǎn)：《工程經(jīng)濟(jì)》之財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析(節(jié)選)

　　財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)是反映技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)盈利能力的動(dòng)態(tài)評價(jià)指標(biāo)。是指用一個(gè)預(yù)定的基準(zhǔn)收益率(或設(shè)定的折現(xiàn)率),分別把整個(gè)計(jì)算期間內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到技術(shù)方案開始實(shí)施時(shí)的現(xiàn)值之和。當(dāng)FNPV>0時(shí)，該技術(shù)方案除了滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利之外，還能得到超額收益，該技術(shù)方案財(cái)務(wù)上可行;當(dāng)時(shí)，說明該技術(shù)方案基本能滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平，該技術(shù)方案財(cái)務(wù)上還是可行的。

　　財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析

　　財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是使投資方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。

　　償債能力分析

　　償債資金來源主要包括可用于歸還借款的利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)和其他還款資金來源。技術(shù)方案貸款的還款方式應(yīng)根據(jù)貸款資金的不同來源所要求的還款條件來確定。償債能力指標(biāo)主要有：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率和速動(dòng)比率。

　　基準(zhǔn)收益率的確定

　　基準(zhǔn)收益率也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)投資者以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的、可接受的技術(shù)方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。針對政府投資項(xiàng)目以及按政府要求進(jìn)行財(cái)務(wù)評價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目、企業(yè)各類技術(shù)方案、中國境外投資的技術(shù)方案等，基準(zhǔn)收益率確定的依據(jù)和方法不同。

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　　工程成本的確認(rèn)和計(jì)算方法

　　一、費(fèi)用與支出

　　支出是一個(gè)會(huì)計(jì)主體各項(xiàng)資產(chǎn)的流出，也就是企業(yè)的一切開支及耗費(fèi)。

　　企業(yè)的支出可分為資本性支出、收益性支出、營業(yè)外支出及利潤分配支出四大類。

　　1.資本性支出是指某項(xiàng)效益及于幾個(gè)會(huì)計(jì)年度(或幾個(gè)營業(yè)周期)的支出，如企業(yè)購置和建造固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)的支出、長期投資支出等，對于這類支出應(yīng)予以資本化，而不能作為當(dāng)期的費(fèi)用。

　　2.收益性支出指某項(xiàng)效益僅及于本會(huì)計(jì)年度(或一個(gè)營業(yè)周期)的支出，這種支出應(yīng)在一個(gè)會(huì)計(jì)期間內(nèi)確認(rèn)為費(fèi)用，如企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的外購材料、支付工資及其他支出，以及發(fā)生的管理費(fèi)用、營業(yè)費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等;另外，生產(chǎn)經(jīng)營過程中所繳納的稅金、有關(guān)費(fèi)用等也包括在收益性支出之內(nèi)，它是企業(yè)得以存在并持續(xù)經(jīng)營的必要的社會(huì)性支出。

　　3.營業(yè)外支出指企業(yè)發(fā)生的與其生產(chǎn)經(jīng)營無直接關(guān)系的各項(xiàng)支出，如固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、罰款、捐贈(zèng)支出、非常損失等。

　　4.利潤分配支出是指在利潤分配環(huán)節(jié)發(fā)生的支出，如股利分配支出等。

　　簡而言之，支出的范圍比費(fèi)用大。

　　二、固定資產(chǎn)折舊

　　會(huì)計(jì)上，折舊是指在固定資產(chǎn)使用壽命內(nèi)，按照確定的方法對應(yīng)計(jì)折舊額進(jìn)行系統(tǒng)分?jǐn)偂?yīng)計(jì)折舊額是固定資產(chǎn)的原價(jià)扣除其預(yù)計(jì)凈殘值后的金額。固定資產(chǎn)折舊方法：

　　(1)平均年限法：指將固定資產(chǎn)按預(yù)計(jì)使用年限平均計(jì)算折舊均衡地分?jǐn)偟礁髌诘囊环N方法。

　　(2)工作量法：按照固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)可完成的工作量計(jì)提折舊額的一種方法。

　　(3)雙倍余額遞減法：在不考慮固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)凈殘值的情況下，根據(jù)每年年初固定資產(chǎn)凈值和雙倍的直線法折舊率計(jì)算固定資產(chǎn)折舊額的一種方法。采用這種方法，固定資產(chǎn)賬面余額隨著折舊的計(jì)提逐年減少，而折舊率不變，是加速折舊的方法。

　　(4)年數(shù)總和法：將固定資產(chǎn)的原值減去凈殘值后的凈額乘以一個(gè)逐年遞減的分?jǐn)?shù)計(jì)算每年折舊額的一種方法。分?jǐn)?shù)因逐年遞減，為一個(gè)變數(shù)。而作為計(jì)提折舊依據(jù)的固定資產(chǎn)原值和凈殘值則各年相同，也是一種加速折舊的方法。

　　三、工程成本計(jì)量

　　建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算，可以采取按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算，或按雙方約定的其他方式結(jié)算。

　　1.工程成本竣工結(jié)算法，是以合同工程為對象歸集施工過程中發(fā)生的施工費(fèi)用，在工程竣工后按照所歸集的全部施工費(fèi)用，結(jié)算該項(xiàng)工程的實(shí)際成本總額。

　　2.工程成本月份結(jié)算法，是在按單位工程歸集施工費(fèi)用的基礎(chǔ)上，逐月定期地結(jié)算單位工程的已完工程實(shí)際成本。

　　3.實(shí)行分段結(jié)算辦法的合同工程，已完工程實(shí)際成本的計(jì)算原理，與上述月結(jié)成本法相似。所不同的是，其已完工程是指到合同約定的結(jié)算部位或階段時(shí)已完成的工程階段或部位，未完工程是指未完成的工程階段或部位。

　　經(jīng)典例題：

　　某機(jī)器設(shè)備原始價(jià)值14萬元，預(yù)計(jì)凈殘值率5%，預(yù)計(jì)使用年限為6年，用年數(shù)總和法計(jì)提折舊，第二年應(yīng)提的折舊額為( )。

　　A.2.532萬元

　　B.3.167萬元

　　C.3.33萬元

　　D.2.664萬元

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是固定資產(chǎn)折舊。利用年數(shù)總和法計(jì)提折舊時(shí)，先求出固定資產(chǎn)的年度(月度)折舊率，乘以相應(yīng)的“固定資產(chǎn)原值-凈殘值”。題中設(shè)備的第二年的固定資產(chǎn)折舊率=5÷(1+2+3+4+5+6)×100%=23.81%;第二年的固定資產(chǎn)折舊額=(14-14×5%)×23.81%=3.167(萬元)。

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