2019年一建備考要點(diǎn)：《工程法規(guī)》之違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除

　　【摘要】你為什么想要報(bào)考一建呢?閩州教育網(wǎng)小編猜想，肯定是因?yàn)?strong>一級(jí)建造師薪資很高。小編提醒，一建考試可沒(méi)那么容易過(guò)，所以說(shuō)，一定要認(rèn)真?zhèn)淇�，比如說(shuō)牢記考試要點(diǎn)，不能偷懶。

　　2019年一建備考要點(diǎn)：《工程法規(guī)》之違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除

　　違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除

　　合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任的種類(lèi)主要有：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等。

　　繼續(xù)履行可以與違約金、定金、賠償損失并用，但不能與解除合同的方式并用。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

　　給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。

　　建設(shè)工程合同示范文本的性質(zhì)與作用

　　《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》由合同協(xié)議書(shū)、通用合同條款、專(zhuān)用合同條款三部分組成。

　　合同示范文本對(duì)當(dāng)事人訂立合同起參考作用，但不要求當(dāng)事人必須采用合同示范文本，即合同的成立與生效同當(dāng)事人是否采用合同示范文本尤直接關(guān)系。合同示范文本具有引導(dǎo)性、參考性，但無(wú)法律強(qiáng)制性，為非強(qiáng)制性使用文本。

　　精彩文章分享：2019一級(jí)建造師《法律法規(guī)》3月19日練習(xí)題

　　1. 【單選】某工程計(jì)劃投資420萬(wàn)元，除建設(shè)單位管理費(fèi)外，下列選項(xiàng)達(dá)到必須招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的是( )。

　　A.施工單項(xiàng)合同估算價(jià)180萬(wàn)元

　　B.主要設(shè)備采購(gòu)單項(xiàng)合同估算價(jià)120萬(wàn)元

　　C.設(shè)計(jì)費(fèi)估算價(jià)45萬(wàn)元

　　D.監(jiān)理費(fèi)估算價(jià)35萬(wàn)元

　　2. 【多選】關(guān)于招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)公開(kāi)原則的說(shuō)法，正確的有( )。

　　A.招標(biāo)信息公開(kāi)

　　B.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)公開(kāi)

　　C.開(kāi)標(biāo)程序公開(kāi)

　　D.評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員公開(kāi)

　　E.中標(biāo)結(jié)果公開(kāi)

　　3. 【單選】下列單項(xiàng)合同中，可以不招標(biāo)的是( )。

　　A.使用財(cái)政預(yù)算資金的體育項(xiàng)目中單項(xiàng)合同估算價(jià)為300萬(wàn)元的材料采購(gòu)合同

　　B.上市公司投資的商品房項(xiàng)目中合同估算價(jià)為500萬(wàn)元的材料采購(gòu)合同

　　C.個(gè)人捐資的教育項(xiàng)目中合同估算價(jià)為80萬(wàn)元的監(jiān)理合同

　　D.外商投資的供水項(xiàng)目中項(xiàng)目總投資額為1000萬(wàn)元的施工合同

　　參考答案及解析

　　1. 【答案】B

　　【解析】 按照《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》規(guī)定，必須招標(biāo)范圍內(nèi)的各類(lèi)工程建設(shè)項(xiàng)目，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：(1)施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在人民幣200萬(wàn)元以上的;(2)重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在人民幣100萬(wàn)元以上的;(3)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在人民幣50萬(wàn)元以上的;(4)單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第(1)、(2)、(3)項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在人民幣3000萬(wàn)元以上的。選A、C、D均沒(méi)達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，只有選項(xiàng)B超過(guò)了1 00萬(wàn)，故選項(xiàng)B正確。

　　2. 【答案】A,B,C,E

　　【解析】招投標(biāo)活動(dòng)公開(kāi)原則是指：招標(biāo)信息公開(kāi)、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)公開(kāi)、招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程公開(kāi)、中標(biāo)結(jié)果公開(kāi)。但這種公開(kāi)是相對(duì)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)名單不公開(kāi)、評(píng)標(biāo)過(guò)程不公開(kāi)。

　　3. 【答案】D

　　【解析】根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第3條規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)：

　　1.大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目;

　　2.全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目;

　　3.使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。

　　《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》規(guī)定的上述各類(lèi)工程建設(shè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：

　　1.施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的;

　　2.重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的;

　　3.勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的;

　　4.單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第1、2、3項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。但項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上的。

　　溫馨提示：現(xiàn)在已經(jīng)是2019年3月份了，再不開(kāi)始備考2019一級(jí)建造師就來(lái)不及了。請(qǐng)想要報(bào)考2019一級(jí)建造師的小伙伴，趕緊抓緊時(shí)間備考吧。若想要了解更多一級(jí)建造師考試相關(guān)的信息，不妨咨詢(xún)下閩州教育的老師們，他們將為大家細(xì)心解答各種問(wèn)題的，具體的聯(lián)系方式如下：

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