考點(diǎn)歸納：2019年一建考試之《法律法規(guī)》物權(quán)制度

　　【摘要】正在備考2019一級(jí)建造師的考生們，閩州教育網(wǎng)小編提醒，距離一建考試只剩下109天的時(shí)間備考了，你做好考試準(zhǔn)備了嗎?若是沒有的話，趕緊記憶考點(diǎn)，比如說(shuō)下面分享的《法律法規(guī)》物權(quán)制度這部分的考點(diǎn) ，沒記住的考生，快來(lái)記憶。

　　考點(diǎn)歸納：2019年一建考試之《法律法規(guī)》物權(quán)制度

　　一、物權(quán)的概念

　　物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

　　物權(quán)具有以下法律特征：

　　1.物權(quán)是權(quán)利人直接支配物并享受物的利益的權(quán)利

　　所謂直接支配物，指的是物權(quán)人可以依自己的意思對(duì)標(biāo)的物直接行使其權(quán)利，無(wú)需他人的意思或義務(wù)人行為的介入。

　　2.物權(quán)是排他權(quán)利

　　既然權(quán)利人享有直接支配物的權(quán)利.就必然會(huì)享有排他性權(quán)利，否則直接支配物的權(quán)力就不能得到保證。所以，物權(quán)人有權(quán)排除他人對(duì)自己行使物權(quán)的干涉。

　　物主要包括：動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，相應(yīng)地，物權(quán)包括動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。

　　二、物權(quán)的種類

　　物權(quán)的種類主要包括：

　　1.所有權(quán)

　　所有權(quán)是指所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所有權(quán)是物權(quán)體系的核心。與其他物權(quán)相比，所有權(quán)是最完整、最充分的物權(quán)。

　　2.用益物權(quán)

　　用益物權(quán)是指用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，享有占有、使用和收益的權(quán)利，主要包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、居住權(quán)等。

　　(4)地役權(quán)，指因通行、取水、排水等需要，通過(guò)簽訂合同，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己不動(dòng)產(chǎn)效益的權(quán)利。

　　3.擔(dān)保物權(quán)

　　擔(dān)保物權(quán)是指在民事活動(dòng)中，債務(wù)人或者第三人將自己所有的財(cái)產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。

　　三、物權(quán)的保護(hù)

　　物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解等途徑解決，也可以依法向人比法院提起訴訟。物權(quán)的保護(hù)應(yīng)當(dāng)采取如下方式：

　　(1)因物權(quán)的歸屬和內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。

　　(2)無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物;不能返還原物或者返還原物后仍有損失的，可以請(qǐng)求損害賠償。

　　(3)造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀;不能恢復(fù)原狀或者恢復(fù)原狀后仍有損失的，可以請(qǐng)求損害賠償。

　　(4)妨害行使物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害。

　　(5)有可能危及行使物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求消除危險(xiǎn)。

　　(6)侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請(qǐng)求損害賠償。

　　上述物權(quán)保護(hù)方式，可以單獨(dú)適用，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用。

　　精彩文章分享：2019一級(jí)建造師《法律法規(guī)》6月4日練習(xí)題

　　1.【單選】下列關(guān)于勞動(dòng)合同試用期的表述，錯(cuò)誤的是( )。

　　A.勞動(dòng)合同期限3個(gè)月以上不滿1年的，試用期不得超過(guò)2個(gè)月

　　B.3年以上固定期限和無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同，試用期不得超過(guò)6個(gè)月

　　C.同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定1次試用期

　　D.勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限

　　2.【單選】李某今年56歲，自1994年起就一直在某企業(yè)擔(dān)任廠區(qū)門衛(wèi)�，F(xiàn)企業(yè)首次與所有員工簽訂勞動(dòng)合同。李某提出自己愿意長(zhǎng)久在本單位工作，也應(yīng)與單位簽訂合同，但被拒絕并責(zé)令其結(jié)算工資走人。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，企業(yè)( )。

　　A.可以隨時(shí)將其辭退

　　B.應(yīng)當(dāng)與其簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同

　　C.應(yīng)當(dāng)與其簽訂以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同

　　D.可以不與之簽訂勞動(dòng)合同，因其是臨時(shí)工

　　3.【多選】下列勞動(dòng)合同無(wú)效的是( )。

　　A.用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的

　　B.以欺詐、脅迫的手段訂立的勞動(dòng)合同

　　C.17周歲的未成年人訂立的勞動(dòng)合同

　　D.用人單位發(fā)生合并或分立的勞動(dòng)合同

　　E.用人單位變更名稱的勞動(dòng)合同

　　參考答案及解析

　　1.【答案】A

　　【解析】本題涉及的考點(diǎn)是試用期。勞動(dòng)合同期限3個(gè)月以上不滿1年的，試用期不得超過(guò)1個(gè)月;勞動(dòng)合同期限1年以上不滿3年的，試用期不得超過(guò)2個(gè)月;3年以上固定期限和無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同，試用期不得超過(guò)6個(gè)月。同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定1次試用期。勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。

　　2.【答案】B

　　【解析】應(yīng)當(dāng)簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的情形：

　　(1)勞動(dòng)者已在該用人單位連續(xù)工作滿十年的;

　　(2)用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國(guó)有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的;

　　(3)連續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同且勞動(dòng)者沒有本法第三十九條規(guī)定的情形續(xù)訂勞動(dòng)合同的。

　　(4)用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。

　　3.【答案】AB

　　【解析】《勞動(dòng)法》第26條規(guī)定，下列勞動(dòng)合同無(wú)效或者部分無(wú)效：(1)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的;(2)用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的;(3)違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。

　　溫馨提示：現(xiàn)在已經(jīng)是2019年6月份了，備考2019一級(jí)建造師考試的時(shí)間又少了一些。因此，請(qǐng)想要報(bào)考2019一級(jí)建造師的小伙伴，趕緊抓緊時(shí)間備考吧。若想要了解更多一級(jí)建造師考試相關(guān)的信息，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細(xì)心解答各種問(wèn)題的，具體的聯(lián)系方式如下：  

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