2018一級(jí)建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》最后沖刺必看考點(diǎn)推送

　　【摘要】2018年一級(jí)建造師考試還有不到一個(gè)月的時(shí)間就開(kāi)考了，為了能在應(yīng)試的時(shí)候多考幾分，閩州教育網(wǎng)小編提醒考生們，在剩下不到一個(gè)月的日子里，請(qǐng)認(rèn)真記憶一些重要考點(diǎn)，比如說(shuō)下面這個(gè)《工程經(jīng)濟(jì)》的沖刺必看考點(diǎn)喲。

　　2018一級(jí)建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》最后沖刺必看考點(diǎn)推送

　　施工圖預(yù)算審査的方法

　　施工圖預(yù)算審查方法：全面審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計(jì)算審查法、對(duì)比審查法、篩選審查法和重點(diǎn)審查法。

　　設(shè)計(jì)概算的審查方法：對(duì)比分析法、查詢核實(shí)法和聯(lián)合會(huì)審法。

　　1.全面審查法(逐項(xiàng)審查法)

　　優(yōu)點(diǎn)：全面、細(xì)致，審查質(zhì)量高、效果好。

　　缺點(diǎn)：工作量大，時(shí)間較長(zhǎng)。

　　適合于一些工程量較小、工藝比較簡(jiǎn)單的工程。

　　2.標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法

　　優(yōu)點(diǎn)：時(shí)間短、效果好、易定案。

　　缺點(diǎn)：適用范圍小。

　　僅適用于采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程。

　　3.分組計(jì)算審查法

　　審查速度快、工作量小。

　　4.對(duì)比審查法

　　選擇具有可比性的同類工程的預(yù)算

　　5.篩選審查法

　　找出單位建筑面積的工程量、價(jià)格、用工的基本數(shù)值，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)“篩選”。

　　優(yōu)點(diǎn)：簡(jiǎn)單易懂、便于掌握，審查速度快、便于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。

　　適用：審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程。

　　6.重點(diǎn)審查法

　　以工程量大、造價(jià)高的部分為重點(diǎn)。

　　優(yōu)點(diǎn)：突出重點(diǎn)，審查時(shí)間短、效果較好。

　　技術(shù)方案的計(jì)算期

　　計(jì)算期=建設(shè)期+運(yùn)營(yíng)期(投產(chǎn)期+達(dá)產(chǎn)期)

　　(一)建設(shè)期

　　從資金正式投入開(kāi)始到技術(shù)方案建成投產(chǎn)為止所需要的時(shí)間。

　　(二)運(yùn)營(yíng)期

　　★運(yùn)營(yíng)期分為投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期兩個(gè)階段。

　　投產(chǎn)期：技術(shù)方案投入生產(chǎn)，但生產(chǎn)能力尚未完全達(dá)到設(shè)計(jì)能力時(shí)的過(guò)渡階段。

　　達(dá)產(chǎn)期：生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)達(dá)到設(shè)計(jì)預(yù)期水平后的時(shí)間。

　　★計(jì)算期不宜定得太長(zhǎng);

　　★計(jì)算期較長(zhǎng)的技術(shù)方案多以年為時(shí)間單位。

　　★折現(xiàn)評(píng)價(jià)指標(biāo)受時(shí)間影響，對(duì)需要比較的技術(shù)方案應(yīng)取相同的計(jì)算期。

　　經(jīng)典例題：

　　技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中的計(jì)算期包括技術(shù)方案的( )。

　　A、投資建設(shè)期

　　B、投產(chǎn)期

　　C、投資前策劃期

　　D、達(dá)產(chǎn)期

　　E、后期評(píng)價(jià)

　　答案：ABD

　　解析：本題考查的是技術(shù)方案的計(jì)算期。技術(shù)方案的計(jì)算期是指在經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中為進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析所設(shè)定的期限，包括建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期，運(yùn)營(yíng)期又分為投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期。

　　技術(shù)方案的不確定性分析

　　1.總成本的計(jì)算(P34)：

　　總成本=固定成本+變動(dòng)成本=單位變動(dòng)成本×產(chǎn)銷量+固定成本

　　2.量本利模型的核心公式(P36)：

　　利潤(rùn)=單價(jià)×產(chǎn)銷量-單位產(chǎn)品稅金×產(chǎn)銷量-單位變動(dòng)成本×產(chǎn)銷量-固定成本

　　這個(gè)公式非常重要，對(duì)于計(jì)算盈虧平衡點(diǎn)，保本點(diǎn)，目標(biāo)利潤(rùn)的產(chǎn)銷量等，都可以用該公式進(jìn)行推導(dǎo)，教材中的其他類似公式就不必死記硬背了。

　　3.敏感度系數(shù)(P41)：

　　SAF=(△A/A)/(△F/F)=分析指標(biāo)的變動(dòng)率/影響因素的變動(dòng)率

　　敏感程度大小排序標(biāo)準(zhǔn)：敏感度系數(shù)絕對(duì)值由高到低排列。

　　溫馨提示：備考一級(jí)建造師很辛苦，但是大家只要在堅(jiān)持不到一個(gè)月的時(shí)間，就能解脫了，所以說(shuō)，一建考生們要堅(jiān)持住喲。若想要了解更多一級(jí)建造師考試相關(guān)的信息，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細(xì)心解答各種問(wèn)題的，具體的聯(lián)系方式如下：

　　報(bào)名電話：185-5928-9775(微信號(hào)) 林老師

　            185-5969-5373(微信號(hào)) 羅老師

　　報(bào)名地址：閩州教育學(xué)歷教育學(xué)習(xí)中心(或者廈門市湖里區(qū)安嶺二路95號(hào)紅豆杉科技大廈B棟6樓B區(qū)閩州教育)

　　招生網(wǎng)址：www.kenfu.com.cn