2018一建考試《工程經(jīng)濟》科目最后沖刺復(fù)習(xí)考點

　　【摘要】2018年的一建考生，你做好應(yīng)對考試的準備了嗎?閩州教育網(wǎng)小編提醒，距離一建考試還剩下十幾天，還有補救的機會。所以說，趕緊跟著小編來看看一建《工程經(jīng)濟》科目的最后的復(fù)習(xí)考點吧。

　　2018一建考試《工程經(jīng)濟》科目最后沖刺復(fù)習(xí)考點

　　短期籌資的特點和策略

　　一、短期籌資的特點

　　1.籌資速度快;

　　2.籌資彈性好;

　　3.籌資成本較低;

　　4.籌資風險高。

　　二、短期籌資策略

　　1.配合型籌資策略

　　理想的籌資策略，較難在現(xiàn)實經(jīng)濟活動中得以圓滿的實現(xiàn)。

　　2.激進型籌資策略

　　收益性和風險性均較高的籌資策略。

　　3.穩(wěn)健型籌資策略

　　風險性和收益性均較低的籌資策略。

　　單因素敏感性分析的步驟

　　(一)確定分析指標

　　如果主要分析技術(shù)方案狀態(tài)和參數(shù)變化對技術(shù)方案投資回收快慢的影響，則可選用靜態(tài)投資回收期作為分析指標;

　　如果主要分析產(chǎn)品價格波動對技術(shù)方案超額凈收益的影響，則可選用財務(wù)凈現(xiàn)值作為分析指標;

　　如果主要分析投資大小對技術(shù)方案資金回收能力的影響，則可選用財務(wù)內(nèi)部收益率指標等。

　　敏感性分析的指標應(yīng)與確定性經(jīng)濟效果評價指標一致。

　　(二)選擇需要分析的不確定性因素

　　影響大，把握小。

　　(三)分析每個不確定性因素的波動程度及其對分析指標可能帶來的增減變化情況

　　確定變動幅度;

　　計算分析指標。

　　竣工結(jié)算與支付程序

　　(1)承包人提交竣工結(jié)算文件

　　承包人未在合同約定的時間內(nèi)提交竣工結(jié)算文件，經(jīng)發(fā)包人催告后14天內(nèi)仍未提交或沒有明確答復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料編制竣工結(jié)算文件，作為辦理竣工結(jié)算和支付結(jié)算款的依據(jù)，承包人應(yīng)予以認可。

　　(2)發(fā)包人核對竣工結(jié)算文件

　　發(fā)包人在收到承包人提交的竣工結(jié)算文件后，在合同約定時間內(nèi)核對。發(fā)包人在收到承包人竣工結(jié)算文件后，在合同約定時間內(nèi)，不核對竣工結(jié)算或未提出核對意見的，應(yīng)視為承包人提交的竣工結(jié)算文件已被發(fā)包人認可，竣工結(jié)算辦理完畢。

　　(3)竣工結(jié)算文件的簽認

　　對發(fā)包人或發(fā)包人委托的工程造價咨詢?nèi)酥概傻膶I(yè)人員與承包人指派的專業(yè)人員經(jīng)核對后無異議并簽名確認的竣工結(jié)算文件，除非發(fā)承包人能提出具體、詳細的不同意見，發(fā)承包人都應(yīng)在竣工結(jié)算文件上簽名確認。

　　(4)承包人提交竣工結(jié)算支付申請

　　承包人應(yīng)根據(jù)辦理的竣工結(jié)算文件向發(fā)包人提交竣工結(jié)算款支付申請。申請應(yīng)包括下列內(nèi)容：竣工結(jié)算合同價款總額;累計已實際支付的合同價款;應(yīng)預(yù)留的質(zhì)量保證金;實際應(yīng)支付的竣工結(jié)算款金額。

　　(5)發(fā)包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書并支付結(jié)算款

　　發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交竣工結(jié)算款支付申請后7天內(nèi)予以核實，向承包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書。

　　發(fā)包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書后的14天內(nèi)，應(yīng)按照竣工結(jié)算支付證書列明的金額向承包人支付結(jié)算款。發(fā)包人在收到承包人提交的竣工結(jié)算款支付申請后7天內(nèi)不予核實，不向承包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書的，視為承包人的竣工結(jié)算款支付申請已被發(fā)包人認可。

　　(6)質(zhì)量保證金

　　發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量保證金比例，從結(jié)算款中扣留質(zhì)量保證金。承包人未按照合同約定履行屬于自身責任的工程缺陷修復(fù)義務(wù)的，發(fā)包人有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除用于缺陷修復(fù)的各項支出。經(jīng)查驗，工程缺陷屬于發(fā)包人原因造成的，應(yīng)由發(fā)包人承擔查驗和缺陷修復(fù)的費用。

　　(7)最終結(jié)清

　　缺陷責任期終止后，承包人應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人提交最終結(jié)清支付申請。發(fā)包人應(yīng)在收到最終結(jié)清支付申請后的14天內(nèi)予以核實，并應(yīng)向承包人簽發(fā)最終結(jié)清支付證書。發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)最終結(jié)清支付證書后的14天內(nèi)，按照最終結(jié)清支付證書列明的金額向承包人支付最終結(jié)清款。承包人被預(yù)留的質(zhì)量保證金不足以抵減發(fā)包人工程缺陷修復(fù)費用的，承包人應(yīng)承擔不足部分的補償責任。

　　(8)違約責任

　　發(fā)包人未按照上述規(guī)定支付竣工結(jié)算款的，承包人可催告發(fā)包人支付，并有權(quán)獲得延遲支付的利息。發(fā)包人在竣工結(jié)算支付證書簽發(fā)后或者在收到承包人提交的竣工結(jié)算款支付申請7天后的56天內(nèi)仍未支付的，承包人可與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價，也可直接向人民法院申請將該工程依法拍賣(承包人應(yīng)就該工程折價或拍賣的價款優(yōu)先受償)。

　　溫馨提示：一級建造師含金量相當高，拿到這本證書將有眾多的好處，所以請已經(jīng)報考今年一建考試的考生們，要認真?zhèn)淇�，不能偷懶，爭取一次性拿下一建考試。若想要了解更多一級建造師考試相關(guān)的信息，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細心解答各種問題的，具體的聯(lián)系方式如下：

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