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一級建造師考試“計量與支付”之預付款及期中支付考點及真題

　　【摘要】你有把握拿下2019一建考試嗎?如果沒有的話，請正在備考一級建造師的你，認真記憶考點，到了考試的時候，才能從容答題喲。下面閩州教育網小編將和大家分享一級建造師考試“計量與支付”的部分考點，速來看看吧。

　　一級建造師考試“計量與支付”之預付款及期中支付考點及真題

　　一、(工程)預付款

　　1.預付款的支付

　　◆應在開工通知載明的開工日期前7天

　　◆未支付(可能)：催告;暫停施工。

　　2.預付款擔保

　　◆支付預付款7天前，提供擔保(銀行保函、擔保公司擔保等)

　　◇逐期扣回預付款后，其額度相應減少

　　3.工程預付款的抵扣

　　◇在進度款中同比例扣回

　　二、安全文明施工費

　　1.發(fā)包人應在工程開工后的28天內預付不低于當年安全文明施工費總額的50%，其余部分與進度款同期支付，并與進度款同期支付。

　　2.發(fā)包人逾期支付安全文明施工費超過7天的，承包人有權向發(fā)包人發(fā)出催告通知;發(fā)包人收到通知后的7天內仍未支付，承包人有權暫停施工。

　　3.承包人對安全文明施工費應�？顚Ｓ茫瑔为毩许梻洳�，不得挪作他用，否則發(fā)包人有權責令其限期改正;逾期未改正的，可以責令其暫停施工，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。

　　【2016年真題·多選題】根據(jù)《企業(yè)安全生產費用提取和使用管理方法》(財企[2012]16號)，關于安全文明施工費的說法，正確的有(　)。

　　A.發(fā)包人應在開工后28天內預付不低于當年施工進度計劃的安全文明施工費總額的60%

　　B.承包人對安全文明施工費應專款專用，不得挪作他用

　　C.承包人應將安全文明施工費在賬務賬目中單獨列項備查

　　D.發(fā)包人沒有按時支付安全文明施工費的，承包人可以直接停工

　　E.發(fā)包人在付款期滿后7天內仍未支付安全文明施工費的，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人承擔全部責任

　　『正確答案』ABC

　　『答案解析』本題考查的是工程價款期中支付(安全文明施工費)。根據(jù)安全文明施工費的有關規(guī)定，發(fā)包人沒有按時支付安全文明施工費的，承包人可以催告支付(D有誤);發(fā)包人在付款期滿后7天內仍未支付安全文明施工費的，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人承擔相應責任(E有誤)。請留意現(xiàn)行的安全文明施工費規(guī)定的變化(50%、暫停施工)。參見教材P282。

　　三、進度款

　　(一)支付周期

　　(二)進度付款申請單的編制

　　◇7項內容(P282)：已完成工作對應的金額;根據(jù)“變更”條款應增加與扣減的變更金額;根據(jù)“預付款”條款約定應支付的預付款和扣減的返還預付款;根據(jù)“質量保證金”條款約定應扣減的索賠金額;對已簽發(fā)的進度款支付證書中出現(xiàn)錯誤的修正，應在本次進度付款中支付或扣除的金額;根據(jù)合同約定應增加和扣減的其他金額

　　(三)進度付款申請單的提交

　　1.單價合同：計量周期→每月

　　2.總價合同：按月支付，條款約定時間-每月;執(zhí)行支付分解表。

　　3.其他合同：約定

　　(四)進度款的支付和審核

　　1.監(jiān)理人收到承包人進度付款申請單以及相關資料后7天內審查并報發(fā)包人，發(fā)包人應在收到7天內審批并簽發(fā)支付證書

　　2.發(fā)包人應在簽發(fā)支付證書后的14天內完成支付。

　　◇逾期支付進度款的，應按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率支付違約金

　　(五)進度付款的修正

　　◇發(fā)現(xiàn)錯誤，有權修正

　　(六)支付分解表

　　1.編制要求(P283)

　　◇三條：每期付款金額，應為上述“進度付款申請單的編制”中第(1)項的估算金額;實際進度與施工進度不一致，修正;或可按季度編制。

　　2.總價合同支付分解表的編制與審批

　　◆按月分解，承包人應當在收到監(jiān)理人和發(fā)包人批準的施工進度計劃后7天內報送;監(jiān)理人應在收到支付分解表后7天內審核，發(fā)包人應在收到經監(jiān)理人審核的支付分解表后7天內審批。

　　3.單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批

　　◇承包人根據(jù)施工進度計劃和總價項目的總價構成、費用性質、計劃發(fā)生時間和相應工程量等因素按月進行分解

　　四、支付賬戶

　　【例3075】某工程發(fā)包人與承包人簽訂了工程施工合同，合同中含兩個子項工程，估算工程量甲項為2300m3，乙項為3200m3，經協(xié)商合同價甲項為180元/m3，乙項為160元/m3。承包合同規(guī)定：

　　(1)開工前業(yè)主影響承包人支付合同價20%的預付款。

　　(2)業(yè)主自第一個月起，從承包人的工程款中，按5%的比例扣留質量保證金。

　　(3)當子項工程實際工程量超過估算工程量10%時，超過10%的部分可進行調價，調整系數(shù)為0.9;

　　(4)根據(jù)市場情況規(guī)定價格調整系數(shù)平均按1.2計算;

　　(5)監(jiān)理工程師簽發(fā)付款最低金額為25萬元;

　　(6)預付款在最后兩個月扣除，每月扣50%。

　　承包人各月實際完成并經監(jiān)理工程師簽證確認的工程量如表1Z109075-3所示。

　　問工程預付款?每月工程量價款、應簽證的工程款是多少、實際簽發(fā)的付款憑證金額是多少?

　　【解】(1)工程預付款=(2300×180+3200×160)×20%=18.52(萬元)

　　(2)1月

　　①工程量價款=500×180+700×160=20.2(萬元)

　�、趹炞C=20.2×1.2×(1-5%)=23.028(萬元)

　　③由于低于25萬元，本月不予簽發(fā)(結轉到下月)

　　(3)2月(略)

　　(4)3月(略)

　　(5)4月

　　臨界(點)產量2300×(1+10%)=2530(m3);甲項累計完成2700(m3)，較2300超過10%，超過部分的單價應調為180×0.9=162。

　　乙項工程累計完成3000，較3200并未超過10%。

　�、俟こ塘績r款=[(600-170)×180+170×162]+600×160=20.094(萬元)

　�、趹炞C=20.094×1.2×(1-5%)-18.52×50%=13.647

　�、蹖嶋H簽發(fā)=21.748(3月結轉)+13.647=35.395(萬元)

　　精彩文章分享：一級建造師考試計量與支付之工程變更價款的確定考點

　　一、變更的范圍

　　(發(fā)包人指令，設計錯誤，環(huán)境變化等→通常變更)

　　◆5種情形(P269)：增加或減少合同中任何工作，或追加額外工作;改變合同中任何工作的質量標準或其他特性;改變工程的基線、標高、位置和尺寸;改變工程的時間或實施順序。

　　二、變更權

　　◆監(jiān)理人發(fā)出【征得發(fā)包人同意!】 →承包人實施變更。

　　三、變更程序

　　1.發(fā)包人提出變更(通過監(jiān)理發(fā)出)

　　2.監(jiān)理人提出變更(發(fā)包人同意)

　　3.變更執(zhí)行(收到指示→價格、工期)

　　四、變更估價

　　1.估價原則

　　(1)已標價工程量清單或預算書有相同項目的，按照相同項目單價執(zhí)行

　　(2)已標價工程量清單或預算書中無相同項目，但有類似于項目的，參照類似項目的單價

　　(3)變更導致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預算書中列明的該項目工程量工程數(shù)量的變化幅度超過15%，或無相同及類似項目單價，按照合理的成本與利潤構成的原則，由合同當事人協(xié)商確定變更工作的單價

　　2.變更估價程序

　　◆承包人應在收到變更指示后14天內提出申請;監(jiān)理人應在收到承包人提交的變更估價申請后 7天內審查完畢，并報送發(fā)包人;發(fā)包人應在承包人提交變更估價申請后 14天內審批。

　　五、承包人的合理化建議

　　◆一般流程：監(jiān)理人應在收到承包人提交的合理化建議后7天內審查完畢并報送發(fā)包人;發(fā)包人應在收到監(jiān)理人報送的合理化建議后7天內審批完畢;監(jiān)理人及時發(fā)出變更指示。

　　六、措施項目費的調整

　　1.安全文明施工費按照實際發(fā)生的變化的措施項目調整，不得浮動。

　　2.單價措施項目費，按照實際發(fā)生的措施項目及前述已標價工程量清單項目的規(guī)定確定單價。

　　3.總價(或系數(shù))措施項目費，按實際發(fā)生的措施項目調整，并考慮承包人的報價浮動因素(乘以報價浮動率L)

　　L=(1-中標價/招標控制價)×100% (式3073-1)

　　【練習題·多選題】在工程變更的說法中，正確的有(　)。

　　A.由于設計錯誤，必須修改圖紙屬于變更范圍之一

　　B.收到發(fā)包人發(fā)出的變更指示，承包人方可實施變更

　　C.監(jiān)理人收到承包人提出的合理化建議后7天內審查完畢并報送發(fā)包人

　　D.總價措施項目費的調整金額=實際調整金額×報價浮動率

　　E.承包人應在收到變更指示后14天內，向監(jiān)理人提出變更估價申請

　　『正確答案』CDE

　　『答案解析』本題考查的是工程變更價款的確定。發(fā)包人指令;由于設計錯誤，必須修改圖紙(A)等，屬于工程變更的原因，并非范圍。變更指示均通過監(jiān)理人發(fā)出(征得發(fā)包人同意)，承包人收到發(fā)包人簽認的變更指示后，方可實施變更(B有誤)。參見教材P268～270。

　　七、工程變更價款調整方法的應用

　　1.直接采用適用的項目單價(其采用的材料、施工工藝和方法相同，不增加關鍵線路上工程的施工時間)

　　2.采用適用的項目單價，參考類似的項目單價雙方協(xié)商確定新的項目單價。

　　3.無法找到適用和類似的項目單價時，采用招投標時的基礎資料和工程造價信息，按成本加利潤的原則由雙方協(xié)商新的單價。

　　4.無法找到適用和類似的項目單價、造價管理機構也未發(fā)布此類信息價格，雙方協(xié)商確定。

　　【例3073-1】某工程的A、B兩項土方工程，工程量均為16萬m3，合同單價均為16元/m3，實際完成工程量超過15%以上時允許調整單價。原來合同中有A、8 兩項土方工程，工程量均為16萬m3，土方工程的合同單價為16元/ m3。實際工程量與估計工程量相等。施工過程中，總監(jiān)理工程師以設計變更通知發(fā)布新增土方工程C的指示，該工作的性質和施工難度與A、B工作相同，工程量為32萬m3�？偙O(jiān)理工程師與承包單位依據(jù)合同約定協(xié)商后，確定的土方變更價單價為14元/ m3。計算新增工程價款?

　　【解】清單中的計劃土方工程量=16+16=32，應按原單價計算的新增(部分)土方工程量=32×15%=4.8(萬m3)。

　　于是，新增的工程價款=4.8×16 +(32-4.8)×14=457.6(萬元)。

　　【例3073-2】某工程招標控制價、投標報價分別為8413949、7972282元，其報價浮動率為多少?施工過程中，采用某防水卷材，清單項目中無類似項目，工程造價管理機構發(fā)布有該卷材的單價為18元/m2，查項目所在地該項目定額人工費為3.78元，除卷材外的其他材料費為0.65元，管理費和利潤為1.13元，其綜合單價為多少?

　　【解】

　　(1)利用公式3073-1，計算報價浮動率L=(1-7972282/8413949 )×100%=5.25%

　　(2)計算該項目的綜合單價=(3.78+18+0.65+1.13)×(1-5.25%)=22.32(元/m2)

　　【練習題·單選題】在工程變更價款的確定中，材料、施工工藝和方法相似，不增加關鍵線路上工程的施工時間，其項目單價應當(　)。

　　A.直接采用適用項目的單價

　　B.參考類似的項目單價，由雙方協(xié)商確定新的項目單價

　　C.采用招標投標時的基礎資料和信息價格，按照成本加利潤的原則，由雙方協(xié)商確定新的綜合單價

　　D.由雙方協(xié)商確定

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是工程變更價款的確定(調整方法的應用)方法。題干所指，應參考類似的項目單價，由雙方協(xié)商確定新的項目單價。至于備選答案A、C、D，分別適用相同、無法找到相同或相似但有價格信息，以及均沒有的情況。參見教材P270～271。

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