2019一建常見(jiàn)考點(diǎn)：《工程法規(guī)》之投標(biāo)保證金

　　【摘要】備考2019一級(jí)建造師不能有一點(diǎn)點(diǎn)的馬虎，否則的話，拿下一建考試會(huì)很難的。閩州教育網(wǎng)小編建議考生們來(lái)看看《工程法規(guī)》之投標(biāo)保證金這部分的考點(diǎn)，這可是一建常見(jiàn)的考點(diǎn)，作為備考生的你，這些考點(diǎn)，千萬(wàn)不要忽略喲。

　　2019一建常見(jiàn)考點(diǎn)：《工程法規(guī)》之投標(biāo)保證金

　　1、投標(biāo)保證金的額度：投標(biāo)保證金一般不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%。(注：施工招標(biāo)中有最高不超過(guò)80萬(wàn)元的限制)

　　2、投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。

　　3、依法必須招標(biāo)項(xiàng)目的境內(nèi)投標(biāo)單位，以現(xiàn)金或支票形式提交的投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)從其基本帳戶轉(zhuǎn)出。

　　4、實(shí)行兩階段招標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在第二階段提出。

　　5、投標(biāo)保證金的沒(méi)收情形：

　　A.投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷其投標(biāo)文件;

　　B.中標(biāo)未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽署合同協(xié)議。

　　6、投標(biāo)保證金的退還：最遲與中標(biāo)人簽訂合同后5日內(nèi)。(注：應(yīng)同時(shí)退還存款利息)

　　精彩文章分享：2019一建工程法規(guī)高頻考點(diǎn)之建設(shè)工程擔(dān)保制度

　　擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定

　　擔(dān)保足指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人權(quán)利的法律制度。擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。

　　建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任

　　擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。

　　保證的方式有兩種：(1)一般保證，當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任;(2)連帶責(zé)任保證，當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的。當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保征責(zé)任。

　　保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書(shū)面同意，保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù).不再承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書(shū)面同意，未經(jīng)保證人書(shū)面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。

　　抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定

　　下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：

　　(1)土地所有權(quán);

　　(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán);

　　(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;

　　(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);

　　(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);

　　(6)依法小得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

　　定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。

　　溫馨提示：2019已經(jīng)到了，再不開(kāi)始備考一級(jí)建造師就來(lái)不及了。請(qǐng)想要報(bào)考2019一級(jí)建造師的小伙伴，趕緊抓緊時(shí)間備考吧。若想要了解更多一級(jí)建造師考試相關(guān)的信息，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細(xì)心解答各種問(wèn)題的，具體的聯(lián)系方式如下：

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