2019一建精選考點(diǎn)：項(xiàng)目管理之施工合同交底的任務(wù)

　　【摘要】備考2019一級(jí)建造師要從考點(diǎn)下手，閩州教育網(wǎng)小編提醒，只有將考點(diǎn)都記得滾瓜爛熟，才能有把握順利拿下2019一建考試喲。所以說，快跟著小編一起來看看一建項(xiàng)目管理之施工合同交底的任務(wù)這部分的考點(diǎn)，這可是相當(dāng)重要的考點(diǎn)，作為一建備考生的你，請(qǐng)快來看吧。

　　2019一建精選考點(diǎn)：項(xiàng)目管理之施工合同交底的任務(wù)

　　合同交底”，即由合同管理人員在對(duì)合同的主要內(nèi)容進(jìn)行分析、解釋和說明的基礎(chǔ)上，通過組織項(xiàng)目管理人員和各個(gè)工程小組學(xué)習(xí)合同條文和合同總體分析結(jié)果，使大家熟悉合同中的主要內(nèi)容、規(guī)定、管理程序，了解合同雙方的合同責(zé)任和工作范圍，各種行為的法律后果等，使大家都樹立全局觀念，使各項(xiàng)工作協(xié)調(diào)一致，避免執(zhí)行中的違約行為。

　　合同交底的目的和任務(wù)如下：

　　1.對(duì)合同的主要內(nèi)容達(dá)成一致理解;

　　2.將各種合同事件的責(zé)任分解落實(shí)到各工程小組或分包人;

　　3.將工程項(xiàng)目和任務(wù)分解，明確其質(zhì)量和技術(shù)要求以及實(shí)施的注意要點(diǎn)等;

　　4.明確各項(xiàng)工作或各個(gè)工程的工期要求;

　　5.明確成本目標(biāo)和消耗標(biāo)準(zhǔn);

　　6.明確相關(guān)事件之間的邏輯關(guān)系;

　　7.明確各個(gè)工程小組(分包人)之間的責(zé)任界限;

　　8.明確完不成任務(wù)的影響和法律后果;

　　9.明確合同有關(guān)各方(如業(yè)主、監(jiān)理工程師)的責(zé)任和義務(wù)。

　　經(jīng)典例題：

　　在進(jìn)行合同分析以后，應(yīng)由( )作“合同交底”。

　　A.各層次管理者向合同管理人員

　　B.合同管理人員向勞務(wù)作業(yè)人員

　　C.項(xiàng)目經(jīng)理向合同管理人員

　　D.合同管理人員向各層次管理者

　　答案：D

　　解析：本題考查的是施工合同交底的任務(wù)。合同和合同分析的資料是工程實(shí)施管理的依據(jù)。合同分析后，合同管理人員應(yīng)向各層次管理者做“合同交底”。

　　精彩文章分享：2019一建《項(xiàng)目管理》考點(diǎn)之工程咨詢合同計(jì)價(jià)方式

　　工程咨詢合同計(jì)價(jià)方式

　　咨詢費(fèi)計(jì)算方法、費(fèi)用構(gòu)成和合同計(jì)價(jià)。

　　1.人月費(fèi)單價(jià)法

　　按每人每月所需費(fèi)用乘以相應(yīng)的人月數(shù)，再加上其他非工資性開支計(jì)算。廣泛用于一般性項(xiàng)目規(guī)劃和可行性研究、工程設(shè)計(jì)、項(xiàng)用管理和施工監(jiān)理以及技術(shù)援助任務(wù)。

　　2.按日計(jì)費(fèi)法——以服務(wù)時(shí)間為基礎(chǔ)

　　按每人每日所需費(fèi)用乘以相應(yīng)的工作日數(shù)。用于咨詢工作期限短或不連續(xù)、咨詢?nèi)藛T少的咨詢項(xiàng)目，如管理或法律咨詢、專家論證等。

　　3.工程建設(shè)費(fèi)用百分比

　　取工程建設(shè)費(fèi)的一定比例作為咨詢費(fèi)。主要用于有明顯相對(duì)獨(dú)立階段的連續(xù)性咨詢服務(wù)。適用于工程規(guī)模較小、工期較短(一般不超過一年)的建筑工程項(xiàng)目。

　　經(jīng)典例題：

　　工程咨詢服務(wù)合同的計(jì)價(jià)方式主要采用( )。

　　A.總價(jià)合同和成本加酬金合同

　　B.總價(jià)合同和單價(jià)合同

　　C.單價(jià)合同和成本加酬金合同

　　D.總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同

　　答案：A

　　解析：工程咨詢服務(wù)合同的計(jì)價(jià)主要采用總價(jià)和成本加酬金方式。

　　溫馨提示：2019已經(jīng)到了，再不開始備考一級(jí)建造師就來不及了。請(qǐng)想要報(bào)考2019一級(jí)建造師的小伙伴，趕緊抓緊時(shí)間備考吧。若想要了解更多一級(jí)建造師考試相關(guān)的信息，不妨咨詢下閩州教育的老師們，他們將為大家細(xì)心解答各種問題的，具體的聯(lián)系方式如下：

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