2019一建《工程法規(guī)》必背知識(shí)點(diǎn)之工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

　　【摘要】正在備考2019一級(jí)建造師的你，想要多點(diǎn)概率拿下一建考試就要認(rèn)真?zhèn)淇�，也就是多記憶知識(shí)點(diǎn)。所以說(shuō)，快跟著閩州教育網(wǎng)小編來(lái)記憶2019一建《工程法規(guī)》必背知識(shí)點(diǎn)之工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的內(nèi)容，幫助你記憶考點(diǎn)。

　　2019一建《工程法規(guī)》必背知識(shí)點(diǎn)之工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

　　辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)是法定程序，不辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的，不發(fā)施工許可證，工程不得開(kāi)工。因此，建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告之前，應(yīng)當(dāng)依法到建設(shè)行政主管部門(mén)或鐵路、交通、水利等有關(guān)管理部門(mén)，或其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，接受政府主管部門(mén)的工程質(zhì)量監(jiān)督。

　　辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的手續(xù)

　　1、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)是經(jīng)省級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)考核認(rèn)定具有獨(dú)立法人資格的事業(yè)單位。根據(jù)建設(shè)行政主管部門(mén)的委托，依法辦理建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)。

　　2、凡新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)工程，在工程項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)工作完成后，建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證之前，應(yīng)攜有關(guān)資料到所在地建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)，填寫(xiě)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表，并按規(guī)定交納工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用。

　　3、建設(shè)單位辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記時(shí)，應(yīng)向工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交以下有關(guān)資料：

　　(1)規(guī)劃許可證;

　　(2)施工、監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū);

　　(3)施工、監(jiān)理合同及其單位資質(zhì)證書(shū)(復(fù)印件);

　　(4)施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn);

　　(5)其他規(guī)定需要的文件資料。

　　4、7個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，符合規(guī)定由監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)給《建筑工程質(zhì)量監(jiān)督書(shū)》和《工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃》。

　　5、建設(shè)單位憑《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書(shū)》，向建設(shè)行政主管部門(mén)申領(lǐng)施工許可證。

　　精彩文章分享：2019一級(jí)建造師《法律法規(guī)》3月22日練習(xí)題

　　1. 【多選】下列屬于用益物權(quán)的是( )。

　　A.建設(shè)用地使用權(quán)

　　B.宅基地使用權(quán)

　　C.地役權(quán)

　　D.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

　　E.合同債權(quán)

　　2. 【單選】物權(quán)不包括( )。

　　A.所有權(quán)

　　B.占有權(quán)

　　C.用益物權(quán)

　　D.擔(dān)保物權(quán)

　　3. 【單選】下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與等相關(guān)規(guī)定的表述，錯(cuò)誤的是( )。

　　A.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立相應(yīng)的合同

　　B.附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分

　　C.應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記

　　D.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的，需要依照法律規(guī)定辦理續(xù)期

　　參考答案及解析

　　1.【答案】A,B,C,D

　　【解析】用益物權(quán)是權(quán)利人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。

　　2.【答案】B

　　【解析】物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

　　3.【答案】D

　　【解析】本題涉及的考點(diǎn)是建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)。建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，但法律另有規(guī)定的除外。建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定：

　�、佼�(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立相應(yīng)的合同。使用期限由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。

　�、趹�(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記。

　�、鄹街谠撏恋厣系慕ㄖ�、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。

　　住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。

　　溫馨提示：現(xiàn)在已經(jīng)是2019年3月份了，再不開(kāi)始備考2019一級(jí)建造師就來(lái)不及了。請(qǐng)想要報(bào)考2019一級(jí)建造師的小伙伴，趕緊抓緊時(shí)間備考吧。若想要了解更多一級(jí)建造師考試相關(guān)的信息，不妨咨詢(xún)下閩州教育的老師們，他們將為大家細(xì)心解答各種問(wèn)題的，具體的聯(lián)系方式如下：

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