2018年一級建造師常用到的計算公式總結(jié)(一)

　　【摘要】估計很多正在備考一級建造師的人，很都害怕計算題，因為只要一個數(shù)字弄錯，或是公式弄錯了，答案就會出現(xiàn)，是非常容易丟分的題目。閩州教育網(wǎng)小編提醒，下面介紹的這些2018年一級建造師常用到的計算公式，小伙伴們要來認真看一看喲。

　　2018年一級建造師常用到的計算公式總結(jié)

　　資金時間價值的計算及應(yīng)用

　　1.單利計息模式下利息的計算：

　　It=P×i單

　　2.復(fù)利計息模式下利息的計算：

　　It=i×Ft-1

　　★對于利息來說，更為重要的計算思路，為I=F–P。

　　3.一次支付終值的計算：

　　F=P(1+i)n[F=P(F/P，i，n)]

　　★現(xiàn)值系數(shù)與終值系數(shù)互為倒數(shù)。

　　4.已知年金求終值：

　　★逆運算即為求償債基金。

　　5.已知年金求現(xiàn)值：

　　★逆運算即為求等額投資回收額

　　6.名義利率r和計息周期利率i的轉(zhuǎn)換：

　　i=r/m

　　7.計息周期小于或(或等于)資金收付周期時的等值計算(按計息周期利率計算)。

　　價值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用

　　1.價值工程的基本公式：

　　★價值=功能/壽命周期成本，通過這個公式，可以得出價值工程的三要素：價值、功能、壽命周期成本;其核心是進行功能分析。

　　2.產(chǎn)品壽命周期成本的計算：

　　產(chǎn)品壽命周期成本(C)=生產(chǎn)成本(C1)+產(chǎn)品使用維護成本(C2)

　　新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟分析

　　1.增量投資收益率的計算：

　　★注意判定標準，如果該指標大于基準收益率，選擇投資額大的方案;反之，選擇投資額小的方案。

　　2.折算費用法：

　　(1)有用成果相同情況下，比較費用大�。�

　　1)采用新方案需要增加投資;

　　Zj=Cj+Pj×RC

　　2)在采用新方案不需要增加投資。

　　★即需要增加投資，就需要考慮投資額和基準收益率的乘積(Pj×RC);如果不增加投資，只需要考慮每年的生產(chǎn)成本(Cj)。

　　(2)當有用成果不相同時：

　　1)列出對比方案的生產(chǎn)成本;

　　2)繪制生產(chǎn)成本與產(chǎn)量的關(guān)系曲線;

　　3)計算臨界點產(chǎn)量;

　　4)選擇相應(yīng)的適宜方案。

　　★注意判定標準，當實際產(chǎn)量大于臨界點產(chǎn)量時，選擇固定費用大(單位可變費用小)的方案;當實際產(chǎn)量小于臨界點產(chǎn)量，選擇固定費用小(單位可變費用大)的方案。

　　技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價

　　1.總投資收益率：

　　★分母的總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動資金。注意和總投資的區(qū)別(生產(chǎn)性建設(shè)項目包括建設(shè)投資和鋪底流動資金)。

　　2.資本金凈利潤率：

　　★分子的凈利潤=稅前利潤-所得稅=息稅前利潤-利息-所得稅;分母為投資方案資本金。

　　3.投資回收期：

　　★記住含義即可，現(xiàn)金凈流量補償投資額所需要的時間。

　　4.財務(wù)凈現(xiàn)值：

　　★記住含義即可，現(xiàn)金流量的折現(xiàn)和(流出帶負號)。

　　5.財務(wù)內(nèi)部收益率

　　★記住含義即可，現(xiàn)金流量現(xiàn)值之和等于零的折現(xiàn)率，即財務(wù)凈現(xiàn)值等于零的折現(xiàn)率。

　　6.基準收益率的確定基礎(chǔ)

　　★作為基準收益率確定的基礎(chǔ)，是單位資金成本和單位投資機會成本中的高者。

　　7.基準收益率的計算

　　★影響基準收益率的因素有機會成本、資金成本、風險和通貨膨脹等因素。

　　8.借款償還期

　　★表明可以作為償還貸款的收益(利潤、折舊、攤銷及其他收益)用來償還技術(shù)方案投資借款本金和利息所需要的時間。

　　9.利息備付率(ICR)

　　★已獲利息倍數(shù)各年可用于支付利息的息稅前利潤(EBIT)與當期應(yīng)付利息(PI)的比值。

　　10.償債備付率(DSCR)

　　★各年可用于還本付息的資金(EBITDA-TAX)與當期應(yīng)還本付息金額(PD)的比值。如果企業(yè)在運行期內(nèi)有維持運營的投資，可用于還本付息的資金應(yīng)扣除維持運營的投資。

　　技術(shù)方案的不確定性分析

　　1.總成本的計算：

　　總成本=固定成本+變動成本=單位變動成本×產(chǎn)銷量+固定成本

　　2.量本利模型的核心公式：

　　利潤=單價×產(chǎn)銷量-單位產(chǎn)品稅金×產(chǎn)銷量-單位變動成本×產(chǎn)銷量-固定成本

　　★這個公式非常重要，對于計算盈虧平衡點，保本點，目標利潤的產(chǎn)銷量等，都可以用該公式進行推導(dǎo)，教材中的其他類似公式就不必死記硬背了。

　　3.敏感度系數(shù)：

　　SAF=(△A/A)/(△F/F)=分析指標的變動率/影響因素的變動率

　　★敏感程度大小排序標準：敏感度系數(shù)絕對值由高到低排列。

　　技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制

　　1.流動資金的投入：

　　流動資金=流動資產(chǎn)-流動負債。

　　2.總成本費用的計算：

　　總成本費用=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+折舊費+攤銷費+利息支出+其他費用

　　3.經(jīng)營成本的計算

　　經(jīng)營成本=總成本費用-折舊費-攤銷費-利息支出

　　經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用

　　★該指標的計算非常重要，需要結(jié)合總成本費用的公式來理解。

　　4.消費稅的計算：

　　(1)實行從價定率辦法

　　應(yīng)納消費稅額=銷售額×比例稅率

　　(2)實行從量定額辦法

　　應(yīng)納消費稅額=銷售數(shù)量×定額稅率

　　(3)實行復(fù)合計稅辦法

　　應(yīng)納消費稅額=銷售額×比例稅率十銷售數(shù)量×定額稅率

　　5.増值稅的計算：

　　應(yīng)納增值稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額

　　設(shè)備更新分析

　　1.沉沒成本的計算：

　　沉沒成本=設(shè)備賬面價值-當前市場價值

　　或：沉沒成本=(設(shè)備原值-歷年折舊費)-當前市場價值

　　2.經(jīng)濟壽命確定的簡化算法(低劣化數(shù)值法)：

　　★注意低劣化值λ的確定(各年運行成本的差額)。

　　設(shè)備租賃與購買方案的比選分析

　　1.租金計算的附加率法：

　　★可以這樣記憶：把資產(chǎn)價值均攤到各年，然后加上資產(chǎn)價值乘以(附加率+折現(xiàn)率)。

　　2.租金計算的年金法：

　　①期末支付方式;

　�、谄诔踔Ц斗绞�。

　　設(shè)備的價值應(yīng)等于未來租金的現(xiàn)值和，列式解出即可。需要注意期初支付，公式表達為：P=R×(P/A，i，n)×(1+i)

　　3.設(shè)備租賃與購買方案的經(jīng)濟比選中需要注意增量原則：

　　比較租賃或購置方案的差異部分

　　設(shè)備租賃：所得稅率×租賃費-租賃費

　　設(shè)備購置：所得稅率×(折舊+貸款利息)-設(shè)備購置費-貸款利息

　　財務(wù)會計基礎(chǔ)

　　1.動態(tài)會計等式：

　　收入-費用=利潤(財務(wù)成果等式)

　　★編制利潤表的重要依據(jù)。

　　2.靜態(tài)會計等式：

　　資產(chǎn)=負債+所有者權(quán)益

　　★編制資產(chǎn)負債表的重要依據(jù)。

　　3.綜合會計等式：

　　資產(chǎn)=負債+(所有者權(quán)益+收入-費用)

　　★綜合利潤分配前財務(wù)狀況等式和經(jīng)營成果等式之間的關(guān)系。